[摘要] 北京二手房市场上演大逆转 议价空间持续缩小---尽管二手房签量尚未反弹,但链家、我爱我家等中介反映,从实际成交量来看,10月北京二手房成交已大幅增长。记者从北京伟业我爱我家、链家地产等大型房地产中介了解到,从各公司的实际成交量来看,10月的二手房成交已经实现迅猛增长。
尽管二手房签量尚未反弹,但链家、我爱我家等中介反映,从实际成交量来看,10月北京二手房成交已大幅增长。
10月北京购房新政落地,再次激发北京二手房市场的潜力。上半年的成交低迷在10月份已经不见踪影。撇开具有一定滞后性的网签数据不谈,从北京几大中介机构的实际成交数据来看,10月份北京二手房市场的成交量实现了大幅增长。同时,伴随着市场热度增加,改善型群体持续入市,北京二手房成交均价在前几个月的持续下跌后,表现出上涨趋势。
中介月度成交量同比
在“9·30”房贷新政、三部委下发“公积金贷款新政”以及北京市调整普通住宅标准等多重利好的综合影响下,10月的北京二手房市场终于迎来了久违的回暖。
伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委网签数据统计,截至10月28日,北京市二手住宅网签量为6617套,比9月同期回落14.1%,比去年同期回落25.6%。按照近期日均网签量的增长势头来算,10月全月网签量预计与9月份基本持平。
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