[摘要] 随着 “微刺激”政策的不断出台，全国楼市在经历 政策的“狂轰滥炸”后终于全面回暖。从4月份开始百城房价开始止跌回升，5月份环比上涨0.45%。同时，临沂楼市也迎来“红五月”，5月份住宅均价增至4875元/㎡，房价有望迎来新一轮上涨。
房天下讯 随着“微刺激”政策的不断出台，楼市在经历政策的“狂轰滥炸”后终于全面回暖。从4月份开始百城房价开始止跌回升，5月份环比上涨0.45%。同时，临沂楼市也迎来“红五月”，5月份住宅均价增至4875元/㎡，房价有望迎来新一轮上涨。
5月百城房价环比上涨0.45%
根据中指研究院6月1日发布的《2015年5月中房指数系统百城价格指数报告》显示， 5月份，百城住宅平均价格为10569元/㎡，环比由跌转涨，上涨0.45%。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个。其中，北上广深四大一线城市环比全涨，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19148元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。
中指院分析称，整体来看，在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，部分城市楼市迎来“红五月”，百城价格指数环比止跌，同比跌幅收窄。尤其是新一轮降息为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放，不同城市继续表现分化。
临沂5月市场均价为4875元/㎡ 与上月相比增长了近20元
据房天下数据监控中心统计，临沂5月份市场均价为4875元/㎡，较上个月增长了近20元。今年1-4月份，临沂房价经历了4927.98元/㎡、4884.2元/㎡、4883.48元/㎡和4856.4元/㎡的变化，房价不断下跌，而5月份开始止跌回升，虽然上涨幅度不大，但这是临沂房价4连跌后首次出现上涨，充分显示了楼市回暖迹象明显。
其中，兰山区均价为5712元/㎡，较4月份下跌0.45%；北城新区均价为5670元/㎡，环比上涨1.54%，增长幅度大；其次为河东区，均价为4726元/㎡，环比增长了1.35%；罗庄区和经开区均价分别为4491元/㎡、3378㎡元/㎡，环比分别增长了1.05%和0.7%。
此次房价上涨对于临沂房地产行业来说无疑是一个积极信号，在经历了几轮楼市利好刺激后，楼市逐渐从低谷期中走出来，购房需求逐渐得到释放，尤其是央行的降息政策，切切实实为购房者省去了上万元的购房款，需求量的上涨直接带动了临沂高压库存的释放，尤其是4月份以来，楼市成交量不断上涨，去库存速度加快，开发商的市场信心也逐渐增强，涨价也有了底气。随着政策面的不断宽松，房地产景气指数的不断增长，临沂房价有望迎来新一轮上涨，对于临沂的购房者来说，现在是买房的后好时机，不然等到房价大涨就真的要后悔了！
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