[摘要] 12月份临沂共计土地共计成交6宗，与上个月保持一致。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，截至27日，12月份临沂土地市场（市内五区）共计出让土地13宗，出让数量与11月持平；总出让面积达489023㎡、出让金额1.63亿元起；土地共计成交6宗，较上个月保持一致，成交面积48.5068公顷，成交金额达2.8亿元。
从区域分布上看，12月出让的13宗土地分别位于兰山区、北城新区、高新区、临港区和河东区。其中高新区土地出让数量多，共7块，占比53.8%；北城新区、临港区和河东区各有1块，分别占比7.7%；兰山区有3块，占比23.1%。罗庄区在本月并无土地推出。
从出让类型上看，12月份出让的土地大部分为工业用地，共8块，占比61.5%；商服用地共计3块，占比23.1%；工业和住宅用地各有1块，分别占比7。7%。受到楼市低迷和临沂库存压力大的影响，12月份临沂住宅用地出让依旧低迷。值得关注的是，本月成交的6块土地均位于兰山区白沙埠镇，属于北城新区的三期规划范畴。
从2014年12月-2015年12月临沂土地市场出让走势图中可以看出，受到楼市低迷、库存高压等因素的影响，今年以来临沂土地市场出让数量一直处于低位徘徊，多的一个月只有17宗。2015年上半年土地出让块数起伏较大，其中1月份出让块数多，为17宗，2月份数据急转而下，仅有2宗土地出让；3月份随着楼市逐步回暖，市场供需活跃，土地市场共有11块土地出让，4月份再一次滑落低谷；5月份数据逐渐提升并在6月份达到小高峰；而9月份以来土地出让数量一直保持稳定，每月均达到10块以上。
从以上成交走势图中可以看到，今年以来临沂土地市场交易一直较为冷清，多的一个月只有13块，少的一个月甚至为0成交。由于临沂楼市去库存压力较大，开发商们对于拿地一直较为谨慎，尤其是住宅类土地的交易一直较低迷。
附：2015年12月临沂土地市场出让、成交明细
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