[摘要] 纵观兰山，大部分楼盘均价6000以上，地段稍好点的楼盘更贵。
据房天下数据监控中心统计，2016年2月临沂五区市场均价4810元/㎡，环比上个月下跌0.80%。虽然临沂的房价相比一、二线城市相对偏低，但对比工资收入，还是让大部分的临沂购房者感叹：“房价好贵！”、“买房压力大。”
纵观兰山区，大部分的楼盘均价在6000以上，地段稍好点的楼盘甚至达到8000-9000元/㎡；而近年来正逐渐成为刚需购房主力区的北城新区，房价也在不断上涨。数据显示，2月份北城新区房价均价为5580元/㎡，而且不少楼盘已经出现要涨价的迹象。
那么临沂还有刚需生存之地么？对于月薪不太高的人来说，买房究竟还能买哪里？接下来，小编就为大家讲讲刚需族买房出路何在。
金域华府400-890-0000 转 824806
金域华府位于南京路与温凉河路交汇处，17层商住公寓楼团购均价4200元/㎡，17+1小高层团购均价4500元/㎡，主力户型建筑面积为92-160㎡，预计将于2017年1月31日入住。
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金域华府位于南京路与温凉河路交汇处 ，东至黄白河路，西至温凉河路，南至南京路，北至政府储备地，东侧黄白河路与滨河大道两侧为滨河主题绿化、休闲景观区。
| 金域华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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金域华府总占地160亩，以孝河为界分为东区和西区。孝河从该项目南北穿过，将项目一分为二，孝河以西是金域华府西区，孝河以东是金域华府东区。整个项目建筑风格采用新中式，打造孝河两岸仿古而又简约的滨水风格建筑。
交通出行图
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户型图
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荣昌绿园400-890-0000 转 671361
荣昌绿园位于武汉路与孝河路交汇处，目前在售房源为2#楼与6#楼，均为33层，均价4900元/平，购房交5000元每平直降300元，首付不分期再享99折。6#楼主力户型建筑面积为80㎡、109㎡和125㎡，两梯三户，预计将于2016年10月份左右入住；2#楼主力户型建筑面积为80㎡，110㎡和109㎡，预计将于2016年年底入住。
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荣昌绿园位居临沂政府的中轴线——孝河路，紧靠沂蒙路，地处北城新区核心位置，比邻市政府等重要市政资源。K8、10、11、12、21、25、33、56、58、59、256路等多条规划BRT快速公交小区门口，坐拥立体交通网络，畅达临沂八方，出入悠然，尽享永不寂寞的繁华生活。鲁商中心、银座、红星美凯龙、万和中央广场、九州超市、东方超市、齐鲁园广场等大型商场环伺周边，汇聚这座城市的精彩，感受都市的便捷从容。
| 荣昌绿园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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荣昌绿园拥有一站式教育体系，项目周边名校林立，一中、二小、南坊中心幼儿园等临沂优质教育资源近在咫尺，当别人还在接孩子的路上，绿园小业主已经在花园里玩耍让孩子在文墨书香与绿园的呵护中长大，让孩子的理想与绿园的大树一起成长。
交通出行图
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户型图
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鸿德澜汀郡400-890-0000 转 806452
鸿德澜汀郡在售13#楼高层，均价4600元/㎡，户型建筑面积94-120㎡，购房赠送70年产权储藏室，全款96折，按揭97折，将于2017年下半年交房；商铺所剩不多，均价13000元/㎡，全款92折，按揭95折，建筑面积108-130㎡。
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鸿德澜汀郡紧靠临西五路与北京路，都是北城新区的重要交通要道。项目总占地98亩，建筑面积15万平米，绿化率达40%，产品涵盖洋房、高层，产品种类繁多，可以满足不同客户的置业需求。一期二期多层电梯洋房现已交房入住，园林景观已完善。周边成熟完善的配套，丰富的产品选择，优雅舒适的空间布局，诠释高品质生活。
| 鸿德澜汀郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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鸿德澜汀郡位于北城商业核心区，配套设施完善，地处临沂未来的高档居住区，紧邻临沂行政中心，市政配套齐全；集银行、超市、医院、学校等于一体，生活方便；双语幼儿园、临沂四中等提供优质教育；绿色生态，打造健康人生，中心景观、组合景观相互协调，大中小景观的相互映衬、互为融合，让社区“景观无处不在”、“有人处皆有景观”。
交通出行图
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户型图
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诚德盛世原著400-890-0000 转 644594
诚德盛世原著花园洋房均价6000元/㎡，4#洋房主推户型建筑面积97㎡-155㎡，准现房，春节期间，推出返乡特惠活动，“一票抵万金”，赠送3千元家电大礼包（抵房款）；0首付，每平米减100元。二期高层10#、15#楼在售，均价4800元/㎡，主推户型建筑面积88㎡-127㎡不等，目前认购享全款98折、按揭99折优惠，1#-7#楼已经交房，其余高层房源将于2016年8月份交房。
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诚德盛世原著让五星级品质生活正在成为现实。现实中，五星级品质生活似乎与刚需置业阶层相隔甚远，五星生活成为富豪中产的居住特权！其实刚需生活也可以享受星级品质，这不是遥远的梦想！如今，在临沂，刚需置业的梦想——五星级品质生活正在诚德盛世原成为现实。凝聚诚德地产7年梦想，盛世原著精工地产人居典范，实现刚需阶层居住梦想！ 刚需阶层，也有五星特权。
| 诚德盛世原著基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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诚德盛世原著精工建筑，仅为刚需而来。精工，意味着精雕细琢，意味着反复推敲，诚德地产，浓缩7年本土开发经验，巅峰力作、精工人居典范——盛世原著，仅为刚需阶层量身度造，从项目选址到项目规划、从建筑设计到建筑施工、从施工工艺到建筑用材，从景观设计到示范园林打造，每一细节都以精工住宅标准，严格要求，以景观示范为例，1万平超大景观示范区，五重植被园林、新法式园林景观令很多豪宅项目都望其颈背。诚德地产秉承“服务社会，关爱刚需“的高度责任感，力求将盛世原著打造成临沂五星级刚需社区！未来，刚需大众阶层也可自豪的、体面的享受到诚德盛世原著所倡导的五星生活。
交通出行图
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户型图
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展恒怡和国际广场400-890-0000 转 638185
展恒怡和国际广场在售高层为6#、11#、15#楼，11#楼28层观景高层均价4600元/平，建筑面积有95、122、128平米，在售洋房为12#、13#1、4#楼，均价5500元/平，商铺儿童名品城价格10000-26000元/平，现购房享受交1万抵2万优惠。高层即将封顶，预计2016年年底交房。
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展恒怡和国际广场，是由上海展恒企业打造的临沂青少年成长主题综合体。项目以国际生活示范区和青少年梦想家成长基地为核心，汇聚来自上海的建筑风格和来自全球的优势资源，构成临沂首屈一指的一站式生活特区。
| 展恒怡和国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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展恒怡和国际广场位于沂州路与沂河路交汇处，地理位置得天独厚。展恒商业广场，体验式酒店，青少年奥特莱斯，童星会，与麦德龙购物超市、临沂一小、临沂九中、临沂妇幼保健院、十里坊商业街等构成多种业态为一体的国际综合生活区。汇聚优势资源，开启国际上品新生活，打造孩子梦想启航地。
交通出行图
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户型图
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贵和美景华庭400-890-0000 转 803319
贵和美景华庭二期东区2#、4#、5#楼已于11月22日开盘，均价4400元/㎡，户型建筑面积117㎡、122㎡和128㎡，准现房；8#楼剩余少量特价房，均价4300元/㎡，户型建筑面积114-142㎡，现在推出老带新活动，老客户可获得2000元购物卡，新客户总房款减3000元，全部房源预计将于2016年底交房。
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贵和美景华庭是由临沂国华房地产开发有限公司投资开发，处于临沂市16大市直重点规划片区之一的罗庄片区。总占地面积172亩，总建筑面积30万平方米，产品主要以法式电梯洋房为主。
| 贵和美景华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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贵和美景华庭项目紧邻临沂市中心轴主干道通达南路，南邻双月园路，中间蒙山大道横穿而过，距离江泉高架南出口仅500米距离，项目门口有19路、25路、66路、68路、69路、70路、101路等多条公交线路，临近万力公交中转站和临沂汽车南站，交通便利、出行方便。
交通出行图
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户型图
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