[摘要] 观楼市价格，知临沂房价走势。临沂热销楼盘每日报价为您呈现临沂楼市每日价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。
观楼市价格，知临沂房价走势。临沂热销楼盘每日报价为您呈现临沂楼市每日价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。
| 贵和美景华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区商圈 |
| 户型 | 三居室(142.05㎡)三居室(124.43㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日全部房源交房入住 | 开盘时间 | 2016年6月25日洋房18#楼已开盘 |
动态：贵和美景华庭后期将上调价格，具体价格调整幅度待定。二期洋房1#、6#、13#、14#、18#楼所剩房源不多，均价4500元/㎡，户型面积117㎡、124.43㎡和142.05㎡。公寓均价3900元/平，简装，户型建筑面积为36-98㎡，沿街商铺户型建筑面积30-70㎡，均价6000元/平，户型建筑面积120-220㎡。全部房源预计将于2016年底交房。项目位于通达南路（罗四路）与金九路交汇处南500米路东。
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实景图
容积率：1.99
绿化率：35.10
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交通图
| 后园馨园彼岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区育才路 |
| 户型 | 三居室(115.65㎡)三居室(123.00㎡)二居室(83.71㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1#、2#、3#、5#楼交房 | 开盘时间 | 2015年11月1日1#3#楼已开盘 |
动态：后园馨园彼岸位于兰山老城区，滨河大道、沂蒙路、通达路三轴相连处，开发商为临沂汇源企业总公司，物业公司为临沂心诚物业管理有限公司。后园馨园彼岸高层1#、2#、3#、5#楼在售，优惠后均价5800元/㎡。
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实景图
容积率：3.00
绿化率：29.00
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交通图
| 金玉祥和基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(99.56㎡)一居室(41.84㎡)三居室(121.03㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日 | 开盘时间 | 2014年10月5日 |
动态：金玉祥和沿街商铺19000元/㎡-25000元/㎡，建筑面积区间40-200㎡，目前认购享全款97折、按揭99折优惠，预计将于2017年6月份交房。1#楼公寓均价4600元/㎡，6层以上为住宅公寓，1-5层为商业。
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实景图
容积率：4.20
绿化率：25.30
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交通图
| 湛园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(148.00㎡)一居室(60.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日北区部分洋房房源和南区16-19#楼、21、24、25#楼交房 | 开盘时间 | 2014年5月10日16-19、21、24、25号楼已开盘 |
动态：湛园位于聚才八路与滨河大道交汇处西北临沂大学城北，占地面积133333平方米，建筑面积170000平方米，目前已经封盘，预计将于11月份重新对外销售。
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实景图
容积率：1.00
绿化率：40.00
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交通图
| 香缇郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 四居室(142.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月31日1#、4#、8#楼入住 | 开盘时间 | 2015年12月26日已开盘 |
动态：香缇郡在售17层的小高层1#、2#、4#、6#楼，均价4000元/㎡。1#、2#楼两侧建筑面积为160-166㎡，中间户建筑面积为109.89㎡；6#楼两侧建筑面积在139.72㎡，中间户建筑面积在99.82㎡。洋房在售11#楼，均价5000元/㎡左右。工程现已封顶，预计将于2016年10月31日前交房。
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实景图
容积率：1.93
绿化率：38.00
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交通图
| 旭洋城市风景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 四居室(184.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日6号楼交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日1、2 、6、7号楼已经开盘 |
动态：旭洋城市风景项目西侧紧靠和谐广场、城市主干道通达路；东接临沂六中、胜利小学、人民广场；南邻银雀山路；北依红旗路、解放路商圈，位于老城核心区，临沂CBD区。旭洋城市风景二期小高层（12层）主推小户型，均价6100元/平，户型建筑面积45平方米，70年产权，毛坯。一期在售1、2、6、7号楼，高层均价6700元/平，洋房均价9000元/平，购房总房款减1万再享99折，149平房源购房96折。其中1号楼洋房户型建筑面积169-175平方米，7号楼洋房户型建筑面积168-176平方米，2号楼高层户型建筑面积82-150平方米，1、2、7号楼已交房；6号楼高层户型建筑面积49-149平方米，现已全部封顶，预计2016年年底交房。二期3号楼高层，户型建筑面积为110平方米左右，开盘时间待定。
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实景图
容积率：3.66
绿化率：35.50
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交通图
| 豪森丽都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)三居室(132.00㎡)二居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2016年9月30日公寓和写字楼交房 | 开盘时间 | 2014年5月18日4#楼高层开盘 |
动态：豪森丽都高层住宅均价6600元/平，非毛坯公寓为70年产权小户型，均价6600元/平，户型建筑面积为60-73平方米，写字楼均价7000元/平，户型建筑面积在50-200平米之间。商业广场已经开业，现已全部是现房。豪森丽都西侧紧靠城市主干道通达路，南邻洗砚池街，东靠青龙河。
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实景图
容积率：3.54
绿化率：34.00
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交通图
| 龙盛幸福里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(118.00㎡)二居室(92.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月30日48#、49#、50#、51#楼已交房 | 开盘时间 | 2016年03月09日已开盘50#,59#... |
动态：龙盛幸福里位于临西八路与临西九路中间，宏大路与果园路交汇处。目前在售58#、59#楼洋房，46#、48#楼小高层，49-52#楼高层，所剩房源不多。洋房户型建筑面积为92㎡、100㎡，均价6000元/㎡；小高层户型建筑面积为120-127㎡，均价5000元/㎡，高层户型建筑面积为70-133㎡，均价5000元/㎡。现购买高层和小高层总房款立减1万再享98折，均为现房。高层、小高层物业费1.2元/㎡·月，洋房物业费0.5元/㎡·月。
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实景图
容积率：1.40
绿化率：35.00
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交通图
| 天天公园里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(123.75㎡)三居室(116.55㎡)三居室(116.80㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日4、5号楼交房 | 开盘时间 | 2016年3月27日6号楼已开盘 |
动态：天天公园里住宅清盘中，其中现房均价5100元/平，期房均价4800元/平，购房团购6000元享清盘价92折，5天内交齐首付99折，目前工程已经全部封顶，1、2、3、6号楼已经交房，4、5号楼预计2016年年底交房。天天公园里是由临沂天天置业开发，共6栋高层，占地面积22259㎡，总建筑面积83286㎡，户型建筑面积在80-128平方米，西邻新规划的陶然路公园。
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实景图
容积率：3.00
绿化率：36.00
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交通图
| 广和国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年10月1日全部交房 | 开盘时间 | 2016年7月24日一期1号楼已开盘 | |
动态：广和国际公寓15-17层在售，均价4700元/平，首付30%。户型建筑面积47-80平米，商业部分，沿街商铺均价19000元/平，户型建筑面积为21-50平米，内铺均价15000元/平，户型建筑面积 小为15平米，购房4万抵8万，广和国际位于蒙山大道两侧，分为两期建设，总占地35133平方米，拟建筑面积18万平米，总投资约计6亿元。项目已建到地上十多层，公寓预计2017年12月底交房，商业部分预计2017年10月份交房。
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实景图
容积率：5.00
绿化率：25.00
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交通图
| 金泰华城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 一居室(30.93㎡)一居室(33.70㎡)一居室(43.05㎡) | 收房时间 | 预计2017年1月1日公寓和商铺交房入住 | 开盘时间 | 2016年3月27日车位与储藏室已开盘 |
动态：金泰华城位于临沂市兰山区涑河边工业大道与北园路交汇处，规划由6+1墅质洋房、9+1电梯入户花园洋房、情景电梯洋房、国际商业街区、商务公寓等产品形态组成，开发商是山东泰盛恒房地产有限公司。项目一期、二期、三期住宅已经全部售罄。
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实景图
容积率：2.01
绿化率：35.57
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交通图
| 溪苑兰亭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 二居室(96.21㎡)二居室(98.79㎡)二居室(85.87㎡) | 收房时间 | 2017年5月31日一期1、2、3、4、5号楼交房 | 开盘时间 | 2016年5月22日3、4号楼已开盘 |
动态：溪苑兰亭社区建有地上亲子活动场地，老年活动场地以及1500平方米室内配套服务中心，人车分流地下停车、地上休闲，给家庭每一个成员准备了安全可靠的休闲娱乐的空间，溪苑兰亭一共14栋高层，一期5栋，暂定为1、2、3、4、5号楼。
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实景图
容积率：2.66
绿化率：36.55
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交通图
| 皇山华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区商圈 |
| 户型 | 三居室(110.15㎡)三居室(98.59㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日三期1#-4#交房 | 开盘时间 | 2016年6月12日三期1#-4#、28#、29#已开盘 |
动态：皇山华府由多层、高层、小高层组成，多层售罄，高层在售28#、29#，均价4000-4200元/㎡，主力户型建筑面积为91-142㎡，预计2017年6月30日交房，洋房在售1#-4#，均价4500元/㎡，主力户型建筑面积为124-133㎡，预计2017年12月31日交房。
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实景图
容积率：1.90
绿化率：37.00
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交通图
| 荣盛花语馨苑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(82.35㎡)三居室(98.00㎡)三居室(119.61㎡) | 收房时间 | 2016年5月30日 | 开盘时间 | 2013年10月1日6#楼、11#楼、12#楼开盘 |
动态：荣盛花语馨苑酒店式公寓认筹中，交8000元抵18000元，户型建筑面积37-75㎡，预计2017年10月1日左右交房。购物中心价格8000-15000元/㎡，低至二三十万即可入手；沿街商铺价格8000-16000元/㎡。
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实景图
容积率：3.50
绿化率：37.33
项目简介：荣盛花语馨苑是荣盛地产深耕临沂的又一力作。中国目前以花为主题的高品质社区，65-110㎡的原创臻品户型，为都市中奋斗着得青年白领们打造的四季花开幸福社区。总价不高，品质不低，花语馨苑，含苞待放，期待您莅临！
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交通图
| 环球金水湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区长沙路 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：环球金水湾2栋高层、10栋洋房以及1栋公寓交3千抵1万认筹，送高档蚕丝被，主力户型建筑面积为40-240㎡，开盘时间与交房时间待定，项目位于北城新区长沙路和温凉河路交汇东南角，市内乘坐25、80、59路公交车到城子站下车即到。
容积率：2.30
绿化率：25.00
项目简介：环球金水湾是山东泰美置业有限公司开发，由儒辰集团投资的十年品质巅峰之作。项目总占地面积约3.6万平米，规划建筑面积约11.5万平米，巨资打造移步5重园林体系，匠心独造水岸洋房！环球金水湾位于滨河大道与长沙路交汇处西，雄踞南京路、长沙路、滨河大道三大城市主干道，去政务大厅、机场、老城区均很方便，经南京路大桥无缝连接临沂三区，傲居城央核心位置。环球金水湾以其优越的地理位置、成熟的市政配套、优美的河景资源，奠定了社区得天独厚的生活底蕴。沂河孝河双水岸，推窗及揽双河景观，北望千亩滨河湿地公园，东临滨河运动广场，聆微风、观美景、享富氧，市直沂河实验小学、一中、三十五中、十二中、一小、二小名校环绕，繁华之中，喧嚣之外，人生难得金水湾。
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交通图
| 皇山花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区商圈 |
| 户型 | 四居室(178.00㎡)四居室(200.00㎡)三居室(151.00㎡) | 收房时间 | 2015年8月30日全部高层已交房 | 开盘时间 | 2014年6月23日2、8号楼已开盘 |
动态：皇山花园位于临沂经济开发区滨河东路与长安路交汇处，周边教育地产有临沂一中、实验小学、双语幼儿园，周边景观资源有皇山公园、沂河河滨公园、李公河生态水景走廊等，三期1#、2#、8#、9#在售，1#、2#为21层，8#为22层，主力户型建筑面积为121-200㎡，均价4000元/㎡，目前认购享按揭99折、全款98折，总房款优惠1万元，特价房一口价减5万，均为现房。
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实景图
容积率：0.62
绿化率：34.00
项目简介：皇山花园位于临沂经济开发区滨河东路与长安路交汇处，西侧为风景秀丽的沂河河滨公园，南面正对经济开发区管委办公楼、经济开发区海关大楼、北靠绿树苁蓉的小皇山，地理位置得天独厚，前景昂然！别墅占地面的达十万平方米。
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交通图
| 环球阳光城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 四居室(147.95㎡)四居室(144.74㎡)三居室(114.74㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月份4栋洋房入住 | 开盘时间 | 2015年12月12日洋房已开盘 |
动态：环球阳光城位于滨河东路与中昇大街交汇处，由临沂华辰置业有限公司开发建设。洋房均价5600元/㎡，购房享受老带新优惠，老客户奖励3000元，在售7#、8#和9#楼，主推户型面积有115㎡、125㎡和145㎡，预计将于2017年7月份交房。
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实景图
容积率：1.80
绿化率：30.00
项目简介：环球阳光城由山东儒辰集团投资开发建设，项目分两期开发，一期为写字楼，二期为住宅环球阳光城由山东儒辰集团投资开发建设，项目分两期开发，一期为写字楼，二期为住宅。一期规划为东城新区商务集群：东城新区座滨河写字楼，全玻璃幕墙；沂河边106米高度，地标性，天际甲级写字楼；1800㎡奢装入户大厅，8米挑高；1600多个写字楼专属停车位，再创临沂记录；70-1992㎡标杆办公空间，的对手从来只有自己；殿堂级物业服务模式，尊贵之处见。
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交通图
| 盛世沂城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区商圈 |
| 户型 | 三居室(129.97㎡)三居室(125.25㎡)三居室(123.55㎡) | 收房时间 | 预计2017年底6-6#楼入住 | 开盘时间 | 2016年5月28日6-6#楼已开盘 |
动态：盛世沂城位于湖北路以南，双月湖路以北，科技大道以东，湖西路以西。在售房源为6-6#、7-9#楼，均价4450元/㎡，交1万抵2万，预计2017年12月份交房，主推128㎡的三室户型。
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实景图
容积率：2.00
绿化率：35.80
项目简介：盛世沂城地处罗庄区、高新区双区政府中央核心地带，位处湖北路以南，双月湖路以北，科技大道以东，湖西路以西。项目西临高新区管委会，东依500米为罗庄区政府、双月湖国家湿地公园、临沂大学，周边还有好怡嘉超市、银座购物中心、高新区医院、高新区实验中学等配套资源。盛世沂城总占地44.85公顷，总建筑面积107万平米，其中住宅建筑面积占将近78万平米，配套公建面积近12万平米，容积率2.0，建筑密度26.8%，绿化率35.8%，建成后可容纳6千余户、近2万多人同时居住。 盛世沂城为法式建筑风格，同时融入新古典主义精粹，整个社区稳重大气、高贵典雅、浪漫庄重，利用法式廊柱、雕花、老虎窗、线条等，营造出法式贵族生活气息。 盛世沂城景观设计由国内家景观艺术专业团队“杭州潘天寿环境艺术设计院”量身打造。这里有贯穿社区的中央景观主轴、千米银杏林、百米叠水瀑布、集中休闲广场，另外，小区内还有法式雕塑、喷泉、特色景观墙、凯旋门等特色景观节点，营造出迷人的法式浪漫风光。 盛世沂城一期规划建设17栋楼，包含7栋半山别墅、3栋电梯洋房、7栋高地多层。一期规划的户型面积从309㎡到383㎡的别墅、138㎡的洋房户型及65-130㎡的多层户型都有，可满足客户不同的置业需求。
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交通图
| 银丰雅园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(82.00㎡)三居室(113.63㎡)二居室(87.07㎡) | 收房时间 | 2015年4月洋房小高层交房 | 开盘时间 | 2015年3月15日一期开盘 |
动态：银丰雅园住宅已全部售罄，公寓均价4500元/㎡，主推户型建筑面积为88-137㎡，交1万抵2万，团购优惠4万元。所有房源一口价，全部为现房。项目位于沂蒙路与武汉路交汇处东行100米路北，由临沂美联置业有限公司开发建设。
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实景图
容积率：1.90
绿化率：36.00
项目简介：银丰雅园紧邻城市黄金走廊沂蒙路，尊享北城新区的行政中心，商业中心，教育中心，居住中心“四心”的圈层资源。项目以高采光、高得房率及高效社区资源配置的奢居标准，满足都市人一步到位的高端舒适生活，开启临沂纯洋房新时代！
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交通图
| 欧韵峰尚基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(85.73㎡)三居室(138.01㎡)三居室(234.00㎡) | 收房时间 | 2015年5月1日6#楼入住 | 开盘时间 | 2014年11月15日一期6#楼开盘 |
动态：欧韵峰尚仅剩两栋楼在售，4#住宅均价5900元/㎡，主力户型建筑面积为141㎡，6#（商住两用）在售，21层，均价5600元/㎡，主力户型建筑面积为92-140㎡，目前所有房源认购享全款95折、按揭97折优惠，周边有颐高上海街、鼎峰新立方等商业综合体，市内乘坐K10、11、K25、K87路公交车至颐高上海街站下车即到。
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实景图
容积率：3.05
绿化率：30.00
项目简介：欧韵峰尚地处北城新区核心区位，雄踞临沂政务、中央商务区、中央居住区三大中心之内，西临城市交通中轴线沂蒙路，南至上海街，距市政府仅400米，是北城新区地理位置为优越，规划为合理的高端的商住社区。欧韵峰尚，整体规划设计了物化的建筑模式，兼容生命力，精简于形，慧蕴于中。以现代结构手法、高新材料和科学工艺表现欧式古典建筑的现代美学精神、令社区整体典雅风范呈现眼前。整体建筑以品质为核心，精心打造新现代主义简欧风格建筑。
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交通图
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