[摘要] 观楼市价格，知临沂房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。
观楼市价格，知临沂房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。
推荐理由：
| 华前城市广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日高层房源已交房 | 开盘时间 | 2015年8月29日商铺已开盘 |
动态：华前城市广场位于通达路与桃园路交汇处，项目开发商为山东华前置业有限公司，住宅区占地189亩，建筑面积44万平方米；综合商业区占地150亩，建筑面积40万平方米。主要在售房源为高层B4、B5、B6号楼，均价6300元/㎡，建筑面积25-132㎡，购房全款98折，按揭99折，老带新有奖励，还可以参与现场抽奖，抽装修款。
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实景图
容积率：3.70
绿化率：35.10
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交通图
推荐理由：
| 银河湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 四居室(191.00㎡)四居室(151.00㎡)三居室(132.00㎡) | 收房时间 | 2014年6月份二期洋房入住 | 开盘时间 | 2013年9月24日二期洋房开盘 |
动态：银河湾别墅现房剩余房源价格在660万元/套-1400万元/套之间，户型建筑面积为5200㎡-900㎡，认购享99折优惠；售楼处附近4层沿街商铺现房在售，主力户型建筑面积为150-1000㎡，一、二层均价2.6万元/㎡，三、四层均价1.15-1.2万元/㎡；三期高层开盘时间待定。
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实景图
容积率：2.27
绿化率：38.00
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交通图
推荐理由：
| 淮海御景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日高层1#2#9#楼和商铺交房 | 开盘时间 | 2015年11月22日商铺已开盘 |
动态：淮海御景湾在售房源为3期32层高层1#、2#楼，房源所剩不多，起价3299元/㎡，均价4900元/㎡，户型建筑面积区间120-140㎡，储藏室，预计将于2016年年底交房；沿街商铺均价6000元/㎡-8000元/㎡，建筑面积区间70-240㎡，预计也将于2016年年底交房。项目地处滨河大道与临西八路交汇处以西700米，开发商为临沂师苑房地产开发有限公司，物业费1.5元/㎡·月。
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实景图
容积率：1.46
绿化率：40.00
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交通图
推荐理由：
| 蓝钻庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(146.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月27日A2、A5、A6#楼高层交房 | 开盘时间 | 2014年5月31日A2、A5、A6高层开盘 |
动态：蓝钻庄园位于北城新区沂蒙路与南京路交汇南100米，高层均价5300元/㎡，购房减3万-4万不等，主推户型建筑面积88-155㎡，剩余房源30套左右。后续预计加推一栋写字楼，加推时间待定，物业费为1.2元/平方米·月。
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实景图
容积率：0.90
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 溪苑兰亭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 二居室(96.21㎡)二居室(98.79㎡)二居室(85.87㎡) | 收房时间 | 2017年5月31日一期1、2、3、4、5号楼交房 | 开盘时间 | 2016年5月22日3、4号楼已开盘 |
动态：溪苑兰亭设计有高层空中入户花园，新全明设计，南北舒适通透，户型面积利用率高，该项目是由临沂投资发展有限责任公司的全资子公司——临沂城区开发建设有限公司开发建设。溪苑兰亭一共14栋高层，一期5栋，暂定为1、2、3、4、5号楼。一期均价5100元/平，购房首付一万，户型建筑面积为76-123平米， 一期预计2017年5月底之前交房。
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实景图
容积率：2.66
绿化率：36.55
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交通图
推荐理由：
| 环球金水湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区长沙路 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：环球金水湾2栋高层、送高档蚕丝被，主力户型建筑面积为40-240㎡，开盘时间与交房时间待定，项目位于北城新区长沙路和温凉河路交汇东南角，市内乘坐25、80、59路公交车到城子站下车即到。
容积率：2.30
绿化率：25.00
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交通图
推荐理由：
| 金泰华城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 一居室(30.93㎡)一居室(33.70㎡)一居室(43.05㎡) | 收房时间 | 预计2017年1月1日公寓和商铺交房入住 | 开盘时间 | 2016年3月27日车位与储藏室已开盘 |
动态：金泰华城一期、二期、三期住宅已经全部售罄，目前仅公寓S4#楼和沿街商铺在售，公寓建筑面积27-55㎡，均价5800元/㎡，全款97折，按揭99折。沿街商铺建筑面积为20-1500㎡，均价8000-12000元/㎡，首付50%，公寓和商铺预计2017年1月1日交房入住。项目开发商是山东泰盛恒房地产有限公司，项目位于临沂市兰山区涑河边工业大道与北园路交汇处，规划由6+1墅质洋房、9+1电梯入户花园洋房、情景电梯洋房、国际商业街区、商务公寓等产品形态组成。
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实景图
容积率：2.01
绿化率：35.57
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交通图
推荐理由：
| 银丰雅园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(82.00㎡)三居室(113.63㎡)二居室(87.07㎡) | 收房时间 | 2015年4月洋房小高层交房 | 开盘时间 | 2015年3月15日一期开盘 |
动态：银丰雅园住宅已全部售罄，公寓均价4500元/㎡，主推户型建筑面积为88-137㎡，团购优惠4万元。所有房源一口价，全部为现房。项目位于沂蒙路与武汉路交汇处东行100米路北，由临沂美联置业有限公司开发建设。
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实景图
容积率：1.90
绿化率：36.00
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交通图
推荐理由：
| 华信浅水湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 四居室(119.79㎡)三居室(105.56㎡)三居室(136.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月份6#、7#楼入住 | 开盘时间 | 2016年5月22日6#楼、7#楼已开盘 |
动态：华信浅水湾位于河东区滨河东路与东夷大街交汇处，由天顺置业有限公司开发建设。在售二期6#和7#楼，所剩房源不多，共计剩余60套左右，均价4700-4800元/㎡；户型建筑面积为105-236平方米，案场可申请优惠。6#和7#楼已于9月3日封顶，预计将于2017年10月份交房。三期·齐银大厦已开工。
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实景图
容积率：2.90
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 天基黄金水岸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 四居室(248.00㎡)三居室(170.00㎡)四居室(220.00㎡) | 收房时间 | 2016年12月31日全部交房 | 开盘时间 | 2016年1月24日一期已开盘 |
动态：天基黄金水岸的设计将观赏性和休闲功能完美融合，近两倍造价的玻璃幕墙，双层中空铝合金门窗，外墙保暖，科技智能系统，重新定义大临沂豪宅生活范本。天基黄金水岸6栋高层目前已经全线封顶，在售4号、5号楼城墅组团住宅户型建筑面积为160-240平米，价格区间为8600-16000元/平，购房全款98折按揭99折。预计2016年年底交房。
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实景图
容积率：5.00
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 怡海国际新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 三居室(162.31㎡)三居室(114.83㎡)三居室(101.93㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日6、7、10、11号楼入住 | 开盘时间 | 2015年6月28日10#楼已开盘 |
动态：怡海国际新城解放东路与东兴路交汇处西北角，乘坐33路到河东换乘中心站下车，步行400米。在售7#、10#楼，均价4300元/㎡，所剩房源不多，户型建筑面积96-165㎡，具体实行一房一价，现购房享受一口价4280元/㎡优惠，预计将于2016年12月31日交房。项目2期已经全部封顶，3期规划4栋30层左右的高层，动工时间待定。
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实景图
容积率：2.59
绿化率：36.00
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交通图
推荐理由：
| 沂河一英里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(98.00㎡)一居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计将于2017年6月30日8#楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日9#楼开盘 |
动态：沂河一英里在售8#、9#楼，均为8+1的创新洋房，购房享受总房款减2万元优惠，并送黄金。8#楼均价4000元/㎡，主推户型面积为85㎡两室户型，110-120㎡三室户型，预计将于2017年6月份交房；9#楼均价4300元/㎡，主推建筑面积为119㎡的三室户型，将于2016年12月31日交房。27#、29#楼认筹中，主推建筑面积为110㎡和104㎡的三室户型，预计将于2017年6月份交房。
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实景图
容积率：1.64
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 理想家基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月三期高层1#楼交房 | 开盘时间 | 2014年12月28日三期高层1#楼开盘 |
动态：理想家位于北城新区沂蒙路与成都路交汇处东北角，由临沂国鑫地产房地产开发有限公司开发建设。物业公司为广州龙能物业有限公司。售楼处电话暂未接通。
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实景图
容积率：1.40
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 文心园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 四居室(172.88㎡)三居室(188.41㎡)三居室(219.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底一期交房 | 开盘时间 | 2016年8月27日7#、8#楼已开盘 |
动态：文心园一期预计2016年年底交房，二期2栋小高层以及2栋洋房将于2016年年底动工。5#、9#认筹中，交1000元抵5000元，开盘时间尚未确定。7#、8#楼在售，购房享总房款减25000元优惠，优惠后均价4300-4600元/㎡，主推建筑面积95-98㎡三室两厅一卫户型以及建筑面积123㎡三室两厅两卫户型。
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实景图
容积率：2.20
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 御景东方基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 三居室(113.83㎡)三居室(95.04㎡)三居室(113.22㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底22#、23#楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日22#、23#开盘 |
动态：御景东方周边教育配套河东一中、临沂第二十七中、实验小学。三期22#、23#楼在售，均价4500-4700元/㎡，购房享受交2000元抵10000元，2栋楼均为17层小高层，共计100套房源。户型主推95-113平方米的三室户型，预计将于2016年年底交房。
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实景图
容积率：1.13
绿化率：40.00
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交通图
推荐理由：
| 水岸名城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 2016年7月31日6号楼已交房 | 开盘时间 | 2015年7月11日公寓加推已开盘 |
动态：水岸名城坐落于临西七路与涑河南街交叉口东南角，总占地60余亩，总建筑面积约15万方，共计建筑10栋楼。水岸名城主推6号楼毛坯公寓均价4500元/平，住宅均价4900元/平，清盘一口价，户型建筑面积为87-150平方米，全部是现房，剩余房源不多；商铺一楼均价15000元/平，二楼均价8000元/平，购房全款96折按揭98折，户型建筑面积为20-800平方米。
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实景图
容积率：3.00
绿化率：35.00
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交通图
推荐理由：
| 后园馨园彼岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区育才路 |
| 户型 | 三居室(115.65㎡)三居室(123.00㎡)二居室(83.71㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1#、2#、3#、5#楼交房 | 开盘时间 | 2015年11月1日1#3#楼已开盘 |
动态：后园馨园彼岸高层1#、2#、3#、5#楼在售，购房优惠5万元，全款98折，按揭99折，优惠后均价5800元/㎡，户型为53㎡一居、80-90㎡两居、100-130㎡三居、150㎡左右四居，主体已经完工，预计将于2017年下半年交房。后园馨园彼岸位于兰山老城区，滨河大道、沂蒙路、通达路三轴相连处，开发商为临沂汇源企业总公司，物业公司为临沂心诚物业管理有限公司。
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实景图
容积率：3.00
绿化率：29.00
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交通图
推荐理由：
| 环球丹桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(86.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(99.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日E座写字楼交房 | 开盘时间 | 2016年05月01日已开盘B座,E座... |
动态：环球丹桂园由儒辰集团开发，坐落于五洲湖畔，位于北城新区北京路与府前路交汇处西南角，B座与E座写字楼在售，B座26层，主力户型建筑面积为90-150㎡，均价8500元/㎡，认购享减300元/㎡，按揭99折、全款97折优惠，租赁可享受租四年一年免租政策，预计2016年11月30日交房；E座23层，整层出售，每层面积约为531.52㎡，均价8500-9000元/㎡，预计2017年12月31日交房，市内乘坐K11路、K31路至环保局站下车路南即到。
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实景图
容积率：36.30
绿化率：3.26
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交通图
推荐理由：
| 荣盛华府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(151.00㎡)三居室(149.00㎡)三居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日二期房源交房 | 开盘时间 | 2014年11月14日龙玺尚街商铺已开盘 |
动态：荣盛华府开发商为临沂荣盛房地产开发有限公司，高层在售房源为2-10#、14-21#楼，起价为6000元/㎡，购房交1.5万抵3万，首付一成99折，首付三成98折，全款96折，楼层从11-32层不等，建筑面积为137-335㎡，一期房源预计2016年12月30日交房，二期房源预计2017年6月30交房；龙玺尚街商铺在售中，均价17000元/㎡，户型建筑面积300㎡左右，全款96折，按揭98折。
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实景图
容积率：1.60
绿化率：32.00
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交通图
推荐理由：
| 荣盛花语馨苑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(82.35㎡)三居室(98.00㎡)三居室(119.61㎡) | 收房时间 | 2016年5月30日 | 开盘时间 | 2013年10月1日6#楼、11#楼、12#楼开盘 |
动态：荣盛花语馨苑酒店式公寓认筹中，户型建筑面积37-75㎡，预计2017年10月1日左右交房。购物中心价格8000-15000元/㎡，低至二三十万即可入手；沿街商铺价格8000-16000元/㎡。
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实景图
容积率：3.50
绿化率：37.33
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