11.15临沂楼市每日房价走势 楼盘动态信息

临沂房天下  作者：huangyan.liny  2016-11-16 07:01

[摘要] 观楼市价格，知临沂房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。

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荣盛锦绣外滩

推荐理由：

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动态：荣盛锦绣外滩项目位于河东区滨河东路与凤仪街交汇处，由山东荣盛富翔地产开发有限公司开发建设。项目在售沂河馨苑和沂河观邸，在售的房源均为16层的高层。沂河观邸在售11#楼，均价在4700-5300元/㎡左右，户型建筑面积有125、140㎡。沂河馨苑A区在售23、24#楼，均价4300-4400元/㎡，户型建筑面积有85、98、103㎡，于2016年9月30日交房，所剩房源不多；B区在售3#、7#、8#楼，均价4000-4300元/㎡，户型建筑面积为85-115㎡，将于2017年6月30日交房。3天内交齐首付打98折。

容积率：1.80

绿化率：35.68

滨河新天地

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动态：滨河新天地总体规划12栋多层，11栋小高层，15栋高层，3万平米商业。现房14-16#楼在售，3栋楼为17层的高层，均价5800元/㎡左右，主推户型建筑面积50-120㎡。现110㎡户型仅剩1楼与顶楼房源，120㎡户型仅剩顶楼房源，56㎡一室户型及82㎡二室户型剩余房源不多；现房团购小户型每平减100元，大户型每平减200元。在售期房为18#、20#楼，均价4500元/㎡，期房团购每平方减500元，户型建筑面积为96-117㎡，均为三室户型，将于2017年年底交房。

容积率：1.83

绿化率：36.20

永恒华府

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动态：永恒华府新加推15#、16#楼已于2016年11月5日开盘，共计400余户房源，户型建筑面积80-160㎡，均价6400元/㎡。其他在售楼栋为1#、3#、4#、5#、14#楼，户型建筑面积75-230㎡，均价6500元/㎡左右，其中4#和5#楼79㎡和92㎡房源送非毛坯。项目位于滨河西路与解放路交汇处西北角，一期房源为6-13#楼，已交房，二期房源将于2017年6月份交房，三期预计2017年年底交房。

容积率：3.50

绿化率：35.00

金泰华府

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动态：金泰华府位于金雀山路与沂州路交汇处东南，周边生活配套齐全，有银座、沂蒙路百货大楼等购物中心，居于此，尽可左右一城繁华，从容享受生活的丰盛。金泰华府南府均价6800元/平，首付3万起，送10万品牌非毛坯，户型建筑面积为98-140平方米，全非毛坯创新三居，交房时间待定，新品金雀山公寓均价6000元/平，定房87折，全款98折，户型建筑面积为33-48平方米，预计2018年年底交房，北府商铺加推，户型建筑面积为115-300平方米。

容积率：3.36

绿化率：35.60

恒大都市广场

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动态：恒大都市广场位于北城新区孝河路与成都路交汇处。

容积率：0.00

绿化率：0.00

圣兰菲诺

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动态：圣兰菲诺位于南坊新区市府大楼东南处，五洲湖东临，北至兰亭巷，南至茶山巷，西至五洲湖，东至柳青河，总占地面积25.61万平方米，总建筑面积46.5万平方米，容积率1.81，目前28#开盘时间待定，交5千抵1万认筹，21+1层，主力户型建筑面积约110-140㎡，已封顶，预计2017年10月交房，新推22#、16#两栋5层的花园洋房，认筹2万抵5万，主力户型建筑面积为160-200㎡，预估均价10000元/㎡，开盘时间与交房时间待定；别墅价格770-1700万元/套，剩余户型建筑面积为520-800㎡，购房享99折。

容积率：1.99

绿化率：41.80

凤凰水城

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动态：凤凰水城是由临沂旭徽置业有限公司开发，总用地面积约14.3万㎡，规划建筑总面积约67万㎡，位于北城新区成都路与汶河路交汇处，B1#-B4#与C6#高层在售，B1#均价5900元/㎡，剩余户型建筑面积为103㎡与183㎡，预计2018年6月交房，C6#、B2#、B3#、B4#均价5600元/㎡，主推建筑面积为93㎡的二室，124㎡和138㎡的三室，预计2016年12月31日交房，所有房源认购交1万享9折，C7#认筹，交1.5万可享2万元优惠及5000元VIP卡，32层。

容积率：3.80

绿化率：35.00

上东国际公馆

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动态：上东国际公馆整体均价4700元/㎡。在售8#楼为30层的高层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2017年10月30日交房，其他楼层8A户型均价4500元/㎡，8C户型均价5300元/㎡。三重优惠：1、总房款享受96折优惠。2、首付款逢5万减1万，高优惠5万封顶。3、

容积率：2.70

绿化率：35.00

鲁商金悦城

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动态：鲁商金悦城整个小区内将会形成相对独立的步行道路系统，步行道以中心景观带的延伸为基本走向，步行线贯穿各个景观中心，形成完善的休闲步行系统。鲁商金悦城在售1-7号楼，均价5200元/平，户型为建筑面积80-140㎡的两室、三室户型，购房享3个99折一个98折，现在8、9号楼认筹中，交1万抵3万，具体开盘时间待定。预计2018年5月份交房。

容积率：3.01

绿化率：35.00

荣昌绿园

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动态：荣昌绿园位于北城新区武汉路与孝河路交汇处西北角，周边教育资源有临沂二小明坡校区与临沂十二中北校区，周边医疗配套有北城医院，目前一期房源售罄，二期8#交5千抵2万认筹，33层，2梯4户，主力户型建筑面积为109㎡与125㎡，7#交5千抵1万入会，33层，2梯4户，主力户型建筑面积为80㎡、108㎡与109㎡。

容积率：2.80

绿化率：40.00

金信融城

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动态：金信融城位于北城新区沂蒙路与成都路交汇处，由临沂金信房地产开发有限公司开发建设。在售房源为三期23#、24#、25#、26#楼，均价5300-5400元/㎡，共计328套房源；在售户型建筑面积为90㎡，购房享受交1万打88折的优惠，全部房源将于2017年5月31日交房。

容积率：2.11

绿化率：50.00

豪森名邸

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动态：豪森名邸15#楼正在认筹中，认筹交1千抵1万，交1万抵2万；主推建筑面积为105㎡左右的三室房源，均价5600-5900元/㎡，共计11层，开盘时间待定。三期12#、13#在售，所剩房源不多，团购每平方米优惠100元，高层优惠后均价5800元/㎡；户型建筑面积在86-124㎡不等。三期房源将于2017年12月份交房。

容积率：2.50

绿化率：35.75

瀧璟

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动态：瀧璟二期5#、6#、7#、8#、9#楼于10月29日开盘，5#、6#楼均价5300-5400元/㎡；7#、8#、9#楼均价6300-6400元/㎡。5#、6#楼为32层的高层，主推户型建筑面积为99㎡、123㎡。7#、8#和9#楼为18层的高层，主推户型建筑面积为123㎡、138㎡以及155㎡。五栋楼预计将于2017年年底交房。

容积率：2.30

绿化率：36.00

城开首府

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动态：城开首府由临沂市城投开元置业有限公司开发建设。目前墅质洋房正在认筹中，认筹交1万抵2万元，日进百金，户型建筑面积为100-140㎡，开盘时间待定。洋房地下工程施工中，交房时间待定。

容积率：2.08

绿化率：35.00

新东关

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动态：新东关供水、供暖、燃气、排水、通信、电力、消防、垃圾处理、照明、亮化绿化街景等公用设施和社区办公、医院、学校、幼儿园、百货超市、派出所等30余项配套设施的一应俱全，更将改善城区居住环境。新东关考棚街沿街商铺价格区间为13000-29000元/平，全款每平减700元，按揭每平减500元，建筑面积在50-400平方米之间；新东关高层均价6600元/平，价格区间为6100-7000元/平，洋房均价8900元/平，价格区间为8600-9300元/平，全款98折，按揭99折。高层户型建筑面积为70-200平方米，层高3米，洋房户型建筑面积在130-180平方米之间。高层预计2016年年底交房。

容积率：1.05

绿化率：35.00

阜丰康桥郡

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动态：阜丰康桥郡由山东阜丰置业有限公司投资开发，英伦风格，项目位于北城新区广州路与柳青河东路交汇处，周边教育资源有临沂西郊实验学校柳青苑校区与临沂三十五中，23#，11层，主力户型建筑面积为124-128㎡，折后均价8500元/㎡，预计2018年4月交房，27#，7层花园洋房折后均价9700元/㎡，购房总房款减5万元再享按揭98折、全款97折，户型建筑面积为120㎡。

容积率：1.57

绿化率：35.10

冠亚星城

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动态：冠亚星城四期22#-24#在售，均价4000元/㎡，主力户型建筑面积为94㎡、121㎡、105㎡与106㎡ ，目前认购优惠800元/㎡，再享按揭99折、全款97折优惠，预计2017年年底交房，26#-29#剩余少量非毛坯现房，起价3999元/㎡，一房一价。

容积率：2.88

绿化率：43.32

诚德盛世原著

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动态：诚德盛世原著由临沂诚德房地产开发有限公司开发建设。高层在售10#、15#、14#、17#楼，均价5200元/㎡。10#、15#、17#楼主推户型建筑面积88㎡-127㎡不等。14#楼为30层的高层，主推129㎡的三室户型，预计2016年年底交房。洋房主推4#楼，均价6600元/㎡，户型建筑面积97㎡-155㎡，准现房，购房享每平米减100元优惠。

容积率：2.86

绿化率：35.00

城开东岸

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动态：城开东岸一期高层3#楼在售，主推户型建筑面积99-120㎡。二期1#、12#楼及4#楼在售，1#楼为18层的高层，均价4700元/㎡；4#楼为31层的高层，均价4300元/㎡；12#楼为11层的高层，均价5000元/㎡。后续即将加推洋房11#及高层14#楼，14#楼认筹交2万抵2.8万，日进百金。高层房源预计将于2017年12月30日交房，洋房房源预计将于2017年7月30日交房。

容积率：2.70

绿化率：35.00

天泰华府

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动态：天泰华府是由日照兴业集团与浩宇集团共同投资、临沂天泰置业有限公司担纲开发，总占地面积为16万平，总建筑面积约50万平，依柳青河而建，南依上海路北接济南路，天津路贯穿项目中心，一期房源售罄，二期1#、6#住宅已开盘，6#售罄，1#为29层，住宅均价6200元/㎡，剩余户型建筑面积为113㎡与115㎡，目前认购享按揭98折、全款2个98折，预计2018年年底交房；1#、6#一、二层底商开始积攒客户，主力户型建筑面积为80-260㎡。

容积率：2.09

绿化率：36.00

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