房价是工资的好几倍 临沂人哪来那么多钱买房子?

临沂作为一个三四线城市，普通老百姓人均月收入也就三四千块钱，在前几年买房，夫妻双方共同买房还贷压力还不是很大。但今年房价涨势太快，很多新加入买房大军的人已经有点承受不住了。北城房价动辄八九千，普通工薪族根本买不起，但是就今年开盘抢房、当天售罄的现象来看，开发商根本不愁卖房子，而临沂人也不缺有钱人。小编不禁要问了，临沂人哪来那么多钱买房子？或者更的说，临沂哪来那么多有钱人买房子？

众所周知，临沂是个物流城市，有“物流之都”之称。私营企业多，个体工商户多，也就是说小老板多，大街上随便一抓一大把李老板、王老板、刘老板之类的。想知道临沂这些老板多有钱，再看看大街上的车就知道了，除了全省的机动车保有量外，豪车更是随处可见。即使临沂有很多普通人买不起动辄一百多万的房子，却也还有很多不那么普通的有钱人为高房价买单。

小编最近看了一个段子，说一个临沂人去年买房首付就差5万，经过一年的赚钱攒钱，现在差25万了……一个段子，道出了很多人的无奈。房价涨了买不起，房价跌了又不敢买，人心就是这么矛盾。但从短期来看，房价好像也没有下跌的明显迹象，所以呢，如果注定要买房子，那就早买早入住吧！钱不够就买小一点或者偏一点的，先上车再换，还房贷就相当于存钱了，而租房子却是在消费。今天小编给大家带来的这几个楼盘，房价还在5000多点，刚需族还是可以考虑的。

宝丽未来城(房价 ,户型图 )首期高层均价5300元/㎡，户型建筑面积90-168㎡，购房享1万抵2.5万优惠，交房时间预计为2018年年底，高层物业费1.5元/㎡。目前工程已施工到地上十四层左右，学区划片为星河实验学校和二十二中。项目预计将于2017年11月25日加推新房源。

恒大绿洲(房价 ,户型图 )在售住宅为13#、14#、20#、21#高层，户型建筑面积为95㎡、112-147㎡、171㎡，20#楼2017年12月31日交房，13#楼2018年5月31日交房。均价5500元/㎡，购房全款95折，按揭97折。

银丰公馆(房价 ,户型图 )高层1#和洋房7#已于2017年11月11日加推，1#户型建筑面113-126㎡，7#户型建筑面117-176㎡，一户一价。2#（26F）、3#（25F）已于2017年10月28日开盘，户型建筑面积114㎡、125㎡、127㎡，开盘均价5000元/㎡，当天已售罄。项目位于罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处西北，项目产品涵盖115-176㎡多层洋房、106-130㎡科技住宅、精质公寓和财富金铺等。

御山河(房价 ,户型图 ,航拍图 )三期洋房均价5300元/平，预计2019年6月份交房，购房总房款减5000元，七天内交齐首付总房款减3000元，户型建筑面积100-130平米，预计2018年年底交房。别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580元/㎡，购房享99折优惠。

白鹭金岸(房价 ,户型图 ,航拍图 )项目坐落于南滨河湿地板块，沂河路与滨河路的交汇处。一期别墅现房仅剩几套边户在售，户型建筑面积340㎡，均价11000元/㎡。二期别墅已售罄；二期小高层70-130㎡，均价5600元/㎡，全款98折，按揭99折，预计2018年12月30日交房；二期洋房建筑面积105-140㎡，均价7000元/㎡，7层，一梯两户。三期别墅蓄客中，户型建筑面积190㎡、240㎡，预计价格在16000-20000元/㎡之间，开盘时间待定。物业费小高层和洋房均为1.5元/㎡，别墅2.5元/㎡，车位比例1:1和1:1.2，售价7-8万元/位。

傅屯嘉园(房价 ,户型图 )均价5000元/平，购房交1万抵2万享98折，仅剩一居室房源，户型建筑面积为65-155平米，工程已经全部封顶，一期预计2017年12月底前交房，二期预计2018年5月1日前交房。三期尚在规划中。傅屯嘉园项目总占地116亩，总建筑面积约33万㎡，包含18栋住宅和部分沿街商业建筑，分两期开发。