城开东岸以其资力雄厚的 商和 的户型赢得了不少购房者的好感，仅10月份，城开东岸住宅成交达121套，成交金额达6395.9万元。南京路大桥10月20日正式通车后，城开东岸的交通配套再次升级，业主生活更加便利。

优点

1、 商为临沂市城投开元置业有限公司，实力雄厚，工期进度快速而且有保障。
2、户型方正，利用 ，主要为99-120㎡的三室户型，能够满足刚改族购房者的需求。
3、南京路大桥10月20日正式通车，交通配套升级

缺点

1、周边配套公交车辆较少，去往周边商超等区域均需自驾，公共交通不便
2、周边大型商业配套设施仍需时间完善和建设。

城开东岸高层房源预计将于2017年12月30日交房，洋房房源预计将于2017年7月30日交房。即将加推洋房11#及高层14#楼，14#楼 交2万抵2.8万，日进百金。一期高层3#楼在售，均价4300元/㎡，主推户型建筑面积99-120㎡。二期1#、12#楼及4#楼在售，1#楼为18层的高层，均价4700元/㎡；4#楼为31层的高层，均价4600元/㎡；12#楼为11层的高层，均价5200元/㎡。

河东区10月份均价4791元/㎡，城开东岸高层均价4300元/㎡，低于河东区平均房价水平。与周边房源相比：荣盛锦绣外滩均价也是4300元/㎡。城开东岸与荣盛锦绣外滩在地理位置上的 几乎可以说是平分秋色。开发商上，荣盛锦绣外滩是 房企开发建设，城开东岸是临沂本土 房企 建设，也不分伯仲。体量上，荣盛锦绣外滩远大于城开东岸。户型上，城开东岸的三室户型相较于荣盛锦绣外滩的户型更加方正，利用率更高。

城开东岸项目规划1栋15层小高层，4栋11层小高层，2栋18层高层，7栋27~33层的高层建筑，其中高层住宅分布在项目西侧沿河与北侧沿街处，小高层分布在社区内部。

城开东岸以 的三室户型为主，户型建筑面积为99-120㎡。这种三室户型是刚需买房比较钟爱的户型，在满足功能区间的需求后，总面积相对较小，总房款也就相应较小，刚需族无需承担太大的资金压力。B2户型为3#、8#、9#楼中户户型，建筑面积为106㎡，套内面积82.07㎡，三室两厅一卫一厨。

B2户型：建筑面积为106㎡ 三室两厅一卫一厨

亮点：

1、各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。
2、整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
4、户型利用 ，更适合刚需买房族的需求

不足：

1、整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。
2、书房面积较小，使用率较低；客厅连接阳台，方便晒洗衣物的同时，私密性也受到影响
3、储物空间较少，对生活有一定影响

10月20日，南京路大桥正式通车。南京路大桥西起滨河西路，东至滨河东路，是南京路向东延伸跨越沂河的重要过河通道。大桥双向6车道，宽44.1米；全长1.023km，由主桥（飞雁式异形拱桥）、水中段引桥、岸上段引桥组成，东西两岸各设立交1座。主桥跨径为50+150+150+50m，主跨异型拱桥采用钢箱拱、叠合梁组合体系；钢箱梁两跨全长271m，钢箱梁重量为4800T;每个钢拱分为13节段，总计52节段，钢拱总重为2200T；边跨预应力混凝土连续梁梁高为2m，采用单箱7室整幅式断面。

南京路大桥实景

南京路沂河大桥通车，是继金五路大桥开通沂河上又一重大交通工程。此次南京路沂河大桥的亮相，对改善城市交通环境、拉开城市框架、提升便利交通产生的区位 、开创“沿河发展，北上东进”都具有重大的意义。

南京路大桥夜景

城开东岸位于南京路大桥周边位置，大桥通车后，业主去往北城新区将更加方便，大大节约了时间成本。

城开东岸2016年8月8日洋房全部封顶

商实力雄厚，城开东岸的工期进度自然有保障。2015年10月25日举行奠基仪式，2016年8月8日洋房就已全部封顶。房源加推入市速度极快，目前一期2#和6#楼已售罄，3#楼在售，一期预售证为临房预售字第20160159号；二期1#、4#和12#楼在售，预售证为临房预售字第20160177号；后续预计加推洋房11#及高层14#楼，临房预售字第20160215号。