华润 是由实力央企华润置地开发，天元集团承建的主城区核心商业综合体，包含了精品公寓、大型购物 、写字楼及情景式商业街区等物业形态。一经立项就备受临沂人民的关注，毕竟占据了临沂城区 地段，紧靠人民广场，各项配套均齐全。为何华润 会如此吸引眼球呢，今天就带领大家一探究竟！

优点

1、红色央企开发商，口碑品牌是一大亮点和保障。

2、地段好，位于临沂主城区 地段，紧靠人民广场。

3、紧靠沂蒙路交通主干道，多条公交线路经过，四通八达。

4、周边 资源丰富，从幼儿园到高中皆是名校。

缺点

40年商业产权。

与刚入市时相比较，华润 均价只经历了一次价格上调，即今年4月份均价由原来的5800元/平上调至6300元/平。

销售动态

华润 在售房源户型建筑面积为98-140㎡，均价6300元/平，新开非毛坯公寓户型建筑面积为31-80㎡，均价6600元/平，由此可以看出，虽然地处 ，但价格却出乎人的意料，相对来讲是偏低的，且远低于周边住宅精品的价格，分析原因主要是受产权年限影响。

华润 选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址，项目 沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。更有多条公交线路经过，可谓四通八达毫无压力。而且项目东侧沂蒙路BRT工程即将完工，更是为以后出行提供了更快捷的选择。

沂蒙路BRT施工实景图

华润 新开盘D号楼非毛坯公寓，之前在售房源为1-8号楼，加起来共11个户型，可选择的 ，而且空间设计都很合理。

【C1户型赏析】

华润 C1户型，建筑面积为129㎡，三室两厅两卫一厨，下面就简单分析一下该户型吧。

【户型亮点与不足】

亮点：

1、户型方正，南北通透，有穿堂风，采光通风俱佳。

2、该户型全明设计，明厨明卫，每个卧室也都带有观景飘窗，客厅带有观景阳台。

3、空间充足，主卧带有独立卫生间，保证了生活的私密性，也更满足了家人的日常生活所需。

4、餐厨一体，保证了佳肴的赏味时间，且远离客厅，避免影响到客厅的空气质量。

不足：

该户型的不足之处是卫生间没有做到干湿分离。

华润 周边成熟社区较多，配套商圈也比较成熟，完全可以满足日常生活。

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