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小编初次去怡海国际新城的时候，便利的生活配套给小编留下了深刻的印象，九州超市就在小区 ，西靠兰亭路，北临凤凰大街路，距河东区 仅5-8分。而且随着一期和二期的开发建设，怡海国际新城项目规划的商业街也变得兴盛起来。怡海国际新城三期高层即将 ，想在河东买房子的购房者可以重点看看项目分析。
1、 房企开发建设，资金实力雄厚，相对可规避烂尾风险
2、配套成熟，九州超市就在小区
3、 配套资源丰富，河东区机关幼儿园以及九曲 等等
楼间距相对过近，部分楼层会受一定程度影响。
4300元/㎡的价格在河东也不多见了
怡海国际新城的房价一直走向稳定，2016年均价在4200-4300元/㎡变动，以2016年12月份为例，河东区均价4700元/㎡，怡海国际新城的均价一直低于市场均价。目前一期、二期均已售罄，三期即将 ，三期的价格可以这个价格为参考。
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与怡海国际新城相邻的项目，靠河的项目主要是领秀豪庭，均价大概在4900元/㎡左右；其他不靠河的项目主要是凤舞明珠和文心园，均价大约在4400-4500元/㎡左右，不过凤舞明珠房源已不多，文心园主推的是洋房，吸引的客群还是不一样的。
户型多样 刚需、刚改和改善族都可选择
怡海国际新城以三室户型为主，户型建筑面积96-165㎡，能购满足刚需购房者，刚改购房者以及改善型购房者的需求。
怡海国际新城E户型：164㎡三室两厅一厨一卫
优点：
1、户型方正，三个卧室均朝阳，面宽广方便采光
2、餐厅和厨房面积合理，方便生活
2、双阳台设计，户型配有活动空间，配备有充足的储物空间
缺点：
1、公摊面积较大，
2、厨房门冲向客厅，可能对生活有一定的影响。
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房企 不用担心烂尾
项目是由怡海置业控股有限公司 ，由临沂万盛置业有限公司开发建设，项目总占地13.7万平方米约206亩，规划总建筑面积42万平方米，容积率2.59，总户数2808户，整体分三期开发一共20栋楼。
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临沂万盛置业有限公司是怡海置业集团下属的子公司，由富德 咨询（深圳）有限公司和南通宸裕焜 有限公司共同出资，公司成立于2008年4月29日，是专业从事房地产开发的公司，公司注册资本8980万人民币，项目总 达到8亿元。项目实力雄厚，自怡海国际新城立足河东之日起，无论市场变化如何，一直稳步的建设中，如今怡海国际新城一期与二期已交房，想购买三期高层的购房者参考二期的现房，提前预知楼房质量。下图为二期交房现场。
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去过就知道 买菜逛街很容易
怡海国际新城的配套是项目一大亮点。怡海国际新城位于临沂市河东区南北主干道东兴路与凤凰大街交汇处，东临东兴路，南临九号街规划路，包含K1和K30路等等的多辆公交车均通过项目，公共交通十分便利。九州超市就在小区 ，西靠兰亭路，北临凤凰大街路，距河东区 仅5-8分，距临沂市区 仅10-20。
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配套资源也十分丰富，幼儿园有河东区机关幼儿园，河东区金钥匙幼儿园； 有褚庄 、九曲 等等。项目自建商业街已经十分兴盛，银行、酒店以及各类餐饮美食店均在其中，居民生活十分便利。
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