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不愧是解放路桥头堡 楼盘扎堆还有谁不知道吗

2017-02-15 14:31作者:房天下

区域解读

先来了解一下兰山区的悠久历史,兰山区始建于公元前492年,至今有2500多年的历史,是齐鲁大地重点历史文化名城。境内有出土《孙子兵法》的汉墓竹简博物馆,是书圣王羲之、"至孝"王祥、著名书法家军事家颜真卿、"笃圣"闵子骞的故里,素有"鲁南古城秀,琅琊名士多"之称。当然这些都是比较官方的说法,那么与我们生活息息相关的都有什么呢?地理位置——兰山区位于临沂市的中心;生活配套:各种大型的购物商场和超市应有尽有,比较有名的如大润发、沂蒙大楼、和谐广场、桃源大世界等;休闲娱乐配套——人民广场、市体育馆、银雀山汉墓竹简博物馆、市活动中心等均在兰山区;教育配套——中小学名校众多,且老校区都在兰山区,比如临沂市一小、二小、三小、九中、十二中等等。所以想要感受浓厚的生活气息以及人文气息的你可千万不能错过这个有魅力的老城区。

好房推荐

沂河观景 宜居好房

永恒华府位于滨河西路与解放路交汇处黄金区位,向西直达市中心;紧邻河口隧道,向北直达南坊新区;南临解放路大桥,向东直达河东区。这地理位置也是没谁了,交通便利自不必说。社区配置四所大门及贯穿东西,南北的区间路更为您的出行提供无上便捷,内部配套设施齐全,设有五星级酒店、儿童乐园、健身区等。社区紧邻万亩沂河,瞰景资源成就城中田园风光。与水为邻,以绿为容,推窗见景,营造充满诗情画意的人居环境,让业主每时每刻都能体验生活的优雅情调。项目周边名校林立,有山东省级名校一小、三小,一中、八中,目前社区内正在建设八中附小,同时项目内设普通幼儿园和双语幼儿园,特色教育让孩子先声夺人。

户型方面,目前在售房源为户型建筑面积75-230㎡的高层河景住宅,可选择范围较大,满足不同购房者的需求。均价6500元/平,这个价格相较周边其他项目已经不算高了,毕竟在售的二期均是河景房。

户型赏析

3号楼A户型,户型建筑面积为232.18平米,四室两厅两卫一厨。

户型优势:

1、充分体现了河景房的优势,东向大面宽观景阳台,视野开阔,观景效果佳。

2、主卧和两个次卧三房朝阳,保证了采光。

3、南向也有一个大阳台,生活舒适度有保障,双阳台的设计体现了以人为本的理念。

4、主卧独立卫生间,尊享私密空间。

户型劣势:

厨房正对着客厅范围,或许会受油烟熏扰。

棚户区改造 自带大盘气场

新东关位于解放路与滨河西路交汇西北,总占地752亩,东至滨河路,西至沂州路,南至解放路,北至涑河,紧邻永恒华府,二者可谓是临沂楼市的好邻居。新东关是由开元集团承建,加上政府监督,各方面质量还是比较让人放心的。项目更是包含多种业态,高层、洋房、别墅、商业街应有尽有,共七十多栋楼,体量如此之大实数罕见,也正是由于体量较大,所以内部设施会更齐全,不出社区就能解决日常生活所需。整体工程统一施工建设,截至目前,已有部分房源交房入住,其余大部分楼栋也已封顶,全线交房指日可待。靠近人民医院,周边也有大型超市,以及共享市中心顶级生活配套,大润发,人民广场等等都很近。学区划片为临沂八中和临沂八中小学部(筹建中),孩子上学也是相当近便。

新东关自入市以来深受广大购房者的青睐,不仅交通便利,生活配套也很齐全。从户型方面讲,社区体量大,户型选择自然就多了起来,想必这也是吸引购房者的重要因素之一。所以下面就挑选一个户型跟大家一期赏析一番。

高层B户型,户型建筑面积为129平米,三室两厅一厨两卫。

户型优点:

1、户型方正,南北通透,功能分区合理,动静分离。

2、客厅和主次卧三房朝阳,客厅还与阳台相连,采光、观景和通风俱佳。

3、卫生间干湿分离,主卧带有独立卫生间。

4、餐厅连着生活阳台,可以通风或储物。

缺点:

卧室比较,同时也形成一条公共通道,会有些浪费空间。

沂河畔观景豪宅 名不虚传

天基黄金水岸位于解放路与滨河西路交汇西南约200米,具体来说,东临滨河大道,南达金雀山路大桥,北通解放路、九曲沂河大桥与三河口隧道。天基黄金水岸自立项就致力于打造临沂地标性的豪宅建筑,当然他们也做到了,成果大家有目共睹。独特的户型设计、全玻璃幕墙和现代流线形建筑风格,处处都彰显着与众不同。还有就是物业公司是绿城物业,服务水平高标准,只为让业主有更加舒适的居住体验。人文方面,天基黄金水岸更与临沂最大公园——人民公园隔路相望,说是家门口的私享也不为过。学区划片属于临沂一小和临沂八中,皆是名校,孩子教育不再发愁。

天基黄金水岸在售为城墅组团房源,光从业态名称就已经与普通住宅区分开来,那么到底有多豪宅,看了下面的户型赏析就明白了。

D户型,建筑面积220平米,四室两厅三卫一厨。

户型优势:

1、首先明显的优势就是大,各种功能空间一应俱全,而且都是最大限度的满足。

2、三个卧室加书房均是朝阳设计,充分配合了玻璃幕墙设计,采光非常好。

3、客厅也是东向,与大落地窗相连,带给你超酷的观景体验。

4、主卧和其中一件次卧均带有独立卫生间,公共卫生间更是面积大的可以。

5、餐厅和厨房都与花园露台相同,自然通风也很到位。

户型缺点:

卧室的形状都不是很方正,不知道真正的居住体验好否。

综述

说什么老城兰山区气数已尽,那真是让人笑话了,毕竟主城兰山区的配套设施是其他各区所不能比拟的,教育资源也是最丰富和最有底蕴沉淀的。这些都是新兴地区需要花时间才能达到的高度。至于环境较差,设施老旧,交通拥堵的弊端,乃是任何一个区域发展的必经过程,就好比人的一生也要经历幼年、青年、中年和老年,你不能说人老了就没有价值了,发挥余热的大有人在。所以小编觉得,老城区并不是一个讽刺的称谓,反而是对一个有文化积淀的区域的认可与肯定。

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