进入正题之前，小编先承认对兰山区解放路情有独钟。因为今天为大家解读的是解放路一颗“遗珠”——翡翠城。解放路作为兰山区主要交通干道之一，拥有悠久的历史，更是众多大盘项目的依托，所以也难怪小编对它念念不忘。好了，话不多说，快来深入了解一下吧！

优点

1、位于市区解放路沿线，地理位置佳。
2、周边成熟社区多，生活配套完善。
3、教育资源丰富，名校比较多。

缺点

医院对面加之位于交通主干道旁，会出现拥堵状况。

翡翠城已经从楼市的“小鲜肉”沦为了“老腊肉”，自去年一月份入市以来，至今也有一年多了，项目以5600元/平的均价入市，相对于市中心的位置来讲，这个价格确实是很低调且亲民的，而且持续到去年年底。到了2017年，至今已经进行了两次价格调整，分别是1月份上调至5800元/平，2月份再次上调至6000元/平，或许是因为已经是准现房或者价格较低的房源已经售完而导致的价格上调。新销售动态为：翡翠城清盘中，住宅均价6000-6500元/平，公寓均价5300元/平，购房交5千抵2万，现已全部封顶，将于2017年4月底交房。因此，对于项目的价格调整相信大家也不难理解，同时也说明，翡翠城的销售已经进入后的阶段，房源着实不多了，想在此置业的小伙伴可以参考一下。

翡翠城位于解放路与临西三路交汇处西200米路南（临沂市中医院斜对过），该片区属于兰山区核心区域，地理位置十分优越。不管是公共交通还是驾车出行都是四通八达，交通十分便利。项目向东有通达路贯通南北，往西更有江泉高架桥畅通无阻，社区门口还有数条公交线路经过，这样的交通配套简直无敌。但是也会有人担心这是优势的同时也是一个弊端，因为车多人多未免显得嘈杂不堪，肯定会影响到休息，而且对面就是中医院，更是增加了交通负担。对于这个问题，小编觉得见仁见智，加上现在的建筑都比较注重隔音的设计，所以应该不用太担心。还有就是强大的生活配套，这里距离和谐广场、华丰服装城、大陆商业村等大型商场都很近，如果你心水这里优越的交通和生活配套设施的话，那就不要犹豫了。

翡翠城作为市中心的项目来讲确实是目前体量较小的，一共有三栋楼，其中包括两栋普通住宅和一栋商住结合的公寓。项目采用分段规划，建筑密度仅20%，45米的宽楼大间距，互不干扰。同时还采取现代简约的时尚实用的建筑风格，协调纯净，社区内部是绿化率高达35%的法式经典园林，绿景索绕，清新怡然。其中住宅户型设计均是建筑面积为95-115平米的全明通透的优居三室，公寓的户型建筑面积为30-60平米，让生活充满阳光的味道。免费WIFI无缝覆盖，更是让便捷生活如影随形。

下面挑选了住宅A户型来跟大家一起赏析一番！

【翡翠城A户型赏析】

户型建筑面积为115㎡，三室两厅一卫一厨

【户型亮点与不足】

亮点

1、此户型为经典紧凑的三房设计，户型方正，布局合理，客厅与主卧朝南且主卧带一个小观景阳台，北向次卧和书房均带有飘窗，采光通风都非常好；此户型设计的一个亮点就是，书房在必要的时候可以充当客房，或者直接当做第三个卧室使用，提高利用率。

2、户型设计充分利用了所有的空间，进门不见玄关，视野开阔；另外，厨房、客厅和餐厅一字而列，休憩空间缓缓延展，设计人性化，分区合理，符合人们的日常生活习惯。

3、“L”型厨房设计合理，操作方便，采用了封闭式的厨房设计，并且厨房与客厅间有很大一段距离，大程度的保持了室内空气清新，让家人远离油烟的熏扰。

4、明卫设计，干湿分离，保证了整洁干净的环境。

不足

朝阳房间略少，且客厅与餐厅之间的空间略显浪费。