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2017年，临沂房价一路向高处狂奔。北城新区均价7000-8000元/㎡的房子比比皆是，涨幅之猛甚至已超越兰山区，面对现状，不少购房者把目光投向了河东区。河东区房价相对亲民，空气清新，风景优美，更有可以欣赏到沂河美景的河景房。奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售作为沂河上游的纯洋房住区，无论是口碑还是品质都值得信赖，改善型的购房者不可错过。
1、实力房企强强联合，品质有保障
2、洋房户型建筑面积为141-206㎡，双阳台设计，全明户型，设计人性
3、低密度纯洋房住区，适合改善型购房者；位于沂河上游，可以欣赏沂河美景
4、引入正直物业进行社区管理
资金不太充足的购房者请不要考虑
奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售由临沂实力企业奥德集团和正直集团强强联合—临沂市奥正房地产开发有限公司开发建设，奥德集团在临沂开发建设有奥德紫荆城6153元/平方米[河东区]奥德紫荆城1套在售，正直集团在临沂开发建设有正直花园，两个楼盘都是河东区典型的品质楼盘。这次两大实力企业联手打造的奥正诚园，目标也是建设继正直花园后的河东又一高品质社区。
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珠玉在前，奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售从规划初期，就备受广大临沂购房者的青睐。从4月8日认筹开始，到5月26日营销中心开放，6月11日洋房开盘，奥正诚园每一次正式亮相，都吸引了大批购房者的关注。下图为奥正诚园营销中心实景图。
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奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售位于临沂市滨河东路与中昇大街交汇处南，占地面积600亩，共计规划53栋楼，包含6栋叠墅，47栋洋房。项目容积率低至1.3，绿化率高至40%，总户数1292户，配备1455个车位。项目是典型的品质高端社区，非常适合改善型购房者。2016年10月底，项目正式动工，现在正稳步建设中，下图为工期进度实景图，供大家买房参考。
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奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售别墅与洋房已于6月11日开盘。别墅为A1-A5#楼，户型建筑面积为240-265㎡，均价16000元/㎡；洋房7#、8#、10#、11#、12#、14#，户型建筑面积为141-206㎡，洋房标准层均价8500元/㎡，一楼带院均价13000元/㎡起，顶层复式均价9000-10000元/㎡。别墅和洋房均将于2018年年底交房。奥正诚园的户型非常适合改善型需求购房者，以洋房B户型为例，户型建筑面积为141㎡，三室两厅两卫。
1、全明户型，三室朝阳，方便通风和采光，作为家庭活动的主要空间，客厅的采光直接影响日常居住生活。
2、独立的玄关设计，方便储物同时更具隐私性；餐厅厨房一体化设计，方便享用美食
3，前后双阳台设计，使得室内有明显的对流风，保障室内通风换气
4、双卫设计，更便利生活；主卧带衣帽间，女主人最爱的设计
缺点：在客厅的烟台晾晒衣物，或许会出现一些尴尬的瞬间
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河东沿河一片的楼盘大多已进入销售后期，房源选择空间并不大。奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售作为沂河边上比较稀少的高端社区，享受着拥有沂河上游的临河资源景观，坐拥滨河湿地公园等四大主题公园，空气好，环境好，风景好。在交通方便，靠近滨河东路与东兴路，交通便利而且不堵车，公共交通方面，乘坐 K6、k11路、K210路公交车在环球阳光站下车南行即可；靠近北京路大桥，去往市区十分便利；项目附近还有在建的高铁站，预计2019年年底将投入使用，届时临沂去往北上广只需几。
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项目规划约1455个高配比车位、社区幼儿园、私家会所、美学地下会馆、约20000㎡风情商业街，生活配套的齐全只是时间问题。
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