4.0住宅的概念就是以关注业主切身的居家生活体验为主，倡导人们的居住不仅是对房子的简单要求，而是生活的舒适、健康、从容与尊严。4.0住宅将真正实现完善的生活配套、健康的运动休闲、教育成长关爱、智能家居，为家提供无限可能性。

“生活着我的生活。”这是现代年轻人对生活的定义，我们眼中的生活不再是同质化的柴米油盐，而是个性舒适、潮流娱乐。原本住宅的基本特征，早已不能满足年轻人的生活需求。从家到城市商业区聚会、购物、娱乐，道路堵车、停车困难等问题耗费了大部分的时间，也让每次出行成为困扰。渐渐的，成熟的社区生活服务配套已成为衡量现代社区的重要标准之一。今天给大家解析的就是这样一个高端个性的4.0住宅，它是谁呢？

优点

1、本地知名开发商，口碑品质有保证。
2、沂河边河景房，靠近交通主干道。
3、社区内部生活设施配套齐全。
4、周边及社区内部教育资源丰富。

缺点

面向追求生活品质的改善购房族，不是很刚需。

环球掌舵这个楼市“小鲜肉”已于6月17日开盘入市了，我们来看看它的开盘均价，洋房11000元/平，真不愧是高端社区，房价果然没有很亲民。立项伊始就备受关注，不仅是因为开发商在本地口碑不错，也是因为它的位置刚好属于北城新区二期开发范围，因此难免会吸引更多的眼光。在北城二期的大家庭已经开盘的项目中，它算是起点较高了，好在开盘的是洋房，还能让人稍微有点心理安慰，所以刚需小伙伴们也不要轻易放弃，据说高层也很快会跟大家见面了，还是一起期待一下吧。

实时销售动态

环球掌舵已于6月17日开盘，洋房均价11000元/平，购房交5万抵7万，户型建筑面积135-270平米，交房时间待定。

环球掌舵位于滨河大道与长沙路交汇处西北方位，地处北城二期龙头位置，（沂河、孝河、柳青河）三河汇聚，北侧靠近北湖湿地公园，东侧未来是项目自建金色朝阳公园，两处公园相伴左右，扼守南京路大桥桥头堡位置，拥有良好的交通及区位优势，享有实时城市市政资源支持。其中滨河大道更是城区交通主干道，且贯通一城之南北，与兰山主城区紧密相连，交通十分便利；南京路大桥也连接了河东区，由此便组成了一个交通网，通达全城。

环球掌舵总建筑面积近百万平方米，规划产品涵盖纯水岸法式洋房、观河高层、超五星甲级写字楼，首创滨河4.0住宅，提出“4U悦生活”居住理念，即U悦健康、U悦成长、U悦生活、U悦智慧于一体的滨河4.0住宅。

【环球掌舵H1户型赏析】

H1户型，建筑面积134平米，三室两厅两卫一厨。

【户型亮点与不足】

亮点

1、此户型为经典宽敞的三房设计，户型方正，布局合理，双卧室和客厅三房朝阳，采光通风俱佳，此户型设计的亮点是，南向主次卧均带一个生活阳台，且次卧阳台与客厅阳台相通，空间宽敞，尽享休闲与美景，主卧独立卫生间并带有衣帽间，提供生活便利的同时充分保障了主人的隐私空间。客厅连通大面宽阳台，视野开阔，观景效果好；另外还有一间独立的书房，给男主人以充分的私人办公空间，生活工作两不误，家里人多的时候还能变成一间临时的客房，可谓是多功能。

2、该户型宽敞明亮，功能分区明确，动静分区合理，另外，厨房、客厅和餐厅一字而列，休憩空间缓缓延展，设计人性化，分区合理，符合人们的日常生活习惯。

3、“L”型厨房设计合理，操作起来流畅方便，采用了封闭式的厨房设计，保持空气清新，让家人远离油烟的熏扰，而且餐厨紧邻，保证了美味零时差享用。

4、明卫设计，干湿分离，干净明亮，两个卫生间不仅保证了主人的私密空间，也方便了家人的日常生活。

不足

南向次卧的门朝着客厅，可能会受客厅活动区的影响。

社区生活配套中更加注重舒适便捷。为了满足全家就近购物需求，精心规划设计千米法式风情街，创造性地将原版巴黎潮流时尚引入其中，贴心提供吃、喝、购一应俱全的巴黎潮流消费。

300㎡社区超市，打造家门口生活供给站。新鲜的食材、便利的生活用品、宝贝的成长用品应有尽有，下楼即可一站式购物，真正成为居家生活的好帮手。100㎡洗衣房，从繁忙的家务中解放妻子的双手，让她们拥有更多的休闲时间，与爱人漫步庭院，与家人共享美好时光。社区还配备原生体验馆，提供蔬菜、食用油、大米、面粉等原生安全食材。同时，贴心的业主食堂，免去亲自下厨的烦恼，全天候美食供应，全家人欢乐共享。

社区内引进了近5000㎡中国幼儿教育大师级殿堂，让孩子享受实时最前沿的幼儿教育，赢在起跑线上。另外，从小学到中学，更有市直沂河实验学校、西郊实验小学、中学多个优势学校保驾护航，在孩子的未来成长之路上，提供全方面教育资源。