6月份，临沂楼市是相当的热闹。不少纯新盘推房入市，包括河东区的奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售和新城吾悦广场，北城新区二期的银盛泰博观新城银盛泰博观新城15000元/平方米3.28分沂蒙北路与西安路交汇处西南0539-7987777、拉菲公馆10689元/平方米[北城新区]拉菲公馆0套在售和保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售等等项目。这些楼盘一经加推就遭到购房者的疯抢，几百套房源几千名购房者到场摇号的场景屡见不鲜。今天为大家介绍的是北城新区二期纯新盘保利堂悦。

优点

1、全球500强企业，实力雄厚，开发质量有保障
2、全明户型，南北双阳台，设计人性贴近业主需求
3、自家品牌物业，后期服务有保障

缺点

周边生活配套还需时间发展建设

同样是二期别家洋房均价11000元/㎡ 保利怎么了？

保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售共计规划19栋洋房、8栋小高层，总户数为908户。6月30日推出5+1、7+1电梯花园洋房，包含17-25#楼共计9栋洋房，户型建筑面积为130㎡、140㎡、170㎡和197㎡，均价8500元/㎡，预计将于2019年交房。保利堂悦洋房均价8500元/㎡这个价格着实让小编吃了一惊，真的没有想象中的那么高价。

或许只是看8500元/㎡的价格，购房者还没有多少实感，和周边楼盘房价对比一下，你就明白了。同样在6月份开盘的北城新盘——环球掌舵，6月17日一期洋房开盘均价11000元/㎡；圣兰菲诺圣兰菲诺28000元/平方米3.58分临沂新市府大楼东南处，五洲湖东临.0539-7056666五期洋房剩余一二楼带院房源，均价21000元/㎡；甚至于河东区奥正诚园18014元/平方米[河东区]奥正诚园0套在售洋房标准层的均价也在8500元/㎡。

由此可见，保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售的开盘价并不高。6月30日保利堂悦开盘当日，几百套房源也有几千名购房者前来摇号，开盘现场十分火爆，以至于保利堂悦第二天不得不发出这样的声明，抑制个别中介炒房。

目前来说，北城新区楼市热度不减，购房者抢房的热情也依然高涨，房价上调空间依然存在，未来保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售的房价上调可能性很大。

保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售不更名声明书

看过户型图就想买一套

保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售17-25#楼共计9栋洋房于6月30日开盘，户型建筑面积为130㎡、140㎡、170㎡和197㎡，均价8500元/㎡，预计将于2019年交房。保利堂悦的户型多以改善型户型为主，以A1户型为例，可以看出保利堂悦的户型设计相当人性，难得的双阳台设计更是圈粉无数。

A1户型：130㎡三室两厅两卫

优点：

1、户型方正实用、面宽进深比1:1，方便采光和通风

2、双卫设计，餐厨一体，配北向开敞阳台，兼具储藏收纳功能

3、三室朝阳，采光得到保障；南北双阳台，整个空间可以有明显的穿堂风，保证通风换气，有益于身心健康。

4、双开门电梯入户，电梯厅业主私享，更加安全私密

缺点：在主阳台晾晒衣物，有可能会影响客厅的采光以及出现一些尴尬的情况。

BRT+高铁 配套成熟只是时间问题

北城二期目前正在火热建设中，不可否认二期一些生活配套设施还需要时间建设，但是北城二期的配套成熟只是时间问题。公交方面上，保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售向南500米为brt站点；乘坐12路;56路;k56路;k58路公交车在金升小区南区站下车北行500米即到而且鲁南高铁临沂站也将于2019年通车，保利堂悦离临沂北站也十分相近，以后搭乘高铁去往济南、北京、南京和上海等地将会十分便利。

共和国长子+全球500强 就问你强不强

保利地产隶属于保利集团，是国资委直属的大型央企。连续七年蝉联国有房地产品牌实力榜首，在国民经济、城市建设以及文化产业等领域承担中流砥柱的作用，被冠以“共和国长子”的美誉。二十几年来，中国保利集团公司已形成以房地产开发，军火贸易，文化艺术，矿产资源投资，民爆生产爆破为主业的“五业并举”发展格局，是中央企业资产格局方阵。

保利地产成立于1992年，具有国家一级房地产开发资质企业，在国有房地产企业中综合排名，2016年公司销售总额突破2200亿， 2015年福布斯全球500强排行榜中，保利地产是国内仅有的4家房地产开发公司之一，公司历经25年的发展历程，开发项目遍布60多个大中型城市，同期运作的项目达400余个。

从2008年进驻山东以来，到目前已有14个项目同时运作。临沂是保利大山东战略的步，也是深耕山东的第15个项目。 5月份保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售召开新品推介会，着重介绍了自己独特的地产服务体系。

，全生命周期居住系统：本系统是由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老、教育等社区服务”以及从客户使用需求出发的硬件设施+强调体验的O2O平台组成，是集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。（会成长的房子+若比邻商业+和熙养老+和乐教育+幸福回家路+智慧社区）。

第二，5U服务体系：无忧生活，优选、优购、优待、优质、优居，即从客户的选房、购房到收房、入住全方位的服务体系。

第三，保利物业：国家物业管理一级资质，自九六年发展至今，保利物业已经建立一整套的有自己特色的管理制度和服务标准体系，通过了ISO9001：2008质量管理体系和ISO14001:2004环境管理体系的认证。

购房者买房最担心的几点，开发商资质，后期物业服务和户型设计，保利堂悦13560元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售在这几方面都很，所以在这几方面购房者还是可以安心购房的。