手机看新闻
说起鲁班集团，老临沂人都不陌生，一个低调而又实干的企业，他在临沂建造了很多小区口碑都不错，今天我们的主角翰林庄园就是他的代表作之一。翰林庄园位于大学城 内，项目前后 两个湖景公园，出门即是如意 ，周边有滨河大道、双岭路、西安路大桥、高架桥等立体交通系统，还有8000亩国际商贸城、市妇女儿童医院大学院区即将建成，可以想象一下，未来生活在这里，将会有多么舒适、惬意。
1、大学城， 人文气息浓厚。
2、绿地率41%，南北 两个超大湖景公园，远离喧嚣，环境优美。
3、小区东北 如意 ， 接送方便。
4、大学城 为新生商圈，现在购入性价比比较高，未来发展 较大
新开发区域，周边生活配套还未完善，需要时间待其成熟。
谁说 无好货？翰林庄园告诉你什么叫性价比
临沂楼市经历了 的上半年，房价已经涨到让人怀疑人生，试问市区还有7千以下的高层吗？这里就有。翰林庄园去年开盘的一期二期洋房和高层均已售罄，当时高层均价4800元/平，洋房均价6000元/平。今年7月三期新加推的两栋高层均价在5500元/平左右。和北城一河之隔，价格却 了2000元/平，可以说是相当的实惠了。
 |
价格这么 ，有人就要怀疑质量了，让项目自己来回答吧！翰林庄园的开发商是鲁班集团，该公司工程总承包一级资质；房地产开发二级资质，市政工程二级资质，是国家质量、环境、安全体系认证企业。施工单位是天元建设，这个就更不用小编说了，临沂的头号建造商，质量必须杠杠滴。而物业方面，翰林庄园采用自持物业——鲁班物业，为业主服务，这就更加保障了社区的生活质量。
房屋质量看完了，咱再来看看社区的环境。41%的绿化率，23%的建筑密度，北面是150亩休闲娱乐公园，南面有350亩湿地公园，还有私家农场、栈道湖泊、休闲广场、林荫坡，生态园林触手可及，疏密有致郁郁葱葱，沂河河畔近在咫尺，流水潺潺波光粼粼，想想就要陶醉了！刚需族的价格，土豪族的享受，让你对生活品质的渴望和偏执得到超高满足，就问你服不服！
大面宽、大开间、大阳台、大视野……
翰林庄园涵盖高层和洋房两种物业类型，两排洋房，一排高层，楼间距足够宽敞，主要户型面积在110-300平之间，3室起步，可以满足二胎时代的大家庭需求。不管是高层还是洋房，都尽量满足大面宽、短进深，户型方正，贴合日常生活习惯。而偏改善属性的洋房更是将户型设计做到了 ，南北双阳台既能保证了采光与通风，又提供了无敌大视野；超大面宽的客厅，随意招待亲朋好友；独立入户花园、双下沉庭院、顶层复式等人性化设计更是加分不少。下面就跟随小编一起欣赏一下翰林庄园的洋房户型吧！
 |
在这里，南北通透、室室有窗、主卧带卫、南北双阳台都已经成为标配，南向阳台6.9米超宽的设计让明亮充满房间每个角落，更是可以将公园湖景一览无余。下沉式庭院设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带很大面积的室外庭院， 能有效的将阳光和新鲜空气引入室内，更创造了一个良好的庭院景观，使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升。
缤纷配套精彩生活 繁华未来可期许
生活的 境界，在于与城市保持适当的尺度，这个尺度让您在咫尺之间尽享繁华，在繁华深处又可寻见一处从容泊靠的港湾！翰林庄园选址于喧嚣的主城边界，身居繁华又能畅享山水的惬意与宁静。
立体交通路网
翰林庄园 滨河大道、双岭路、临西十路，扼守西安路大桥，高架速达罗庄区、3条公交线路，各交通路网正在完善，出行必须便捷！
 |
三大 核心区
交通的发达带动商业的发展。 重金打造的8000亩国际商贸城，预计总 320亿，大学城 迎来空前的发展机遇！配套完善，临沂市妇女儿童医院大学院区即将开业，居住价值日渐飙升，未来发展不可限量！
 |
资源
翰林庄园坐落大学城 内，临沂大学、山东医专，公安干校，财经 等环绕周边，承袭百年文脉，自有书香气质。项目如意 ，即将扩建的义堂 东校区， 义务 ，让您的孩子在自家门口，即可享受幼儿园、 、初中高质量的十二年 义务 体系！
是不是心跳加快，想一探究竟？
相信我，你不是 个爱上它的人~
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。