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近期地产圈最大的热点莫过于十九大对于地产的导向性，而我们临沂地产圈的热度莫过于碧桂园和中南建设的前期造势动作。从整体来看，十九大对于未来地产的发展依旧中短期保持“稳定”和长远新体系的建设。而整个基调导向就是居住属性。碧桂园和中南建设的造势开始，更多大牌企业虎视眈眈都在用实际行动解说临沂地产新时代的到来。
说到大牌或者品牌，这里就不得不跟大家啰嗦几句了。什么是品牌？从客户的角度来说，品牌就是信任度。品牌这个东西在某种程度上就像理论一样，看起来似乎虚无缥缈，但是到了关键的时候它可以用来救命和拉开与别人的差距。其实一个品牌从产生到被大众认知，并内化为优秀的标志，是一个潜移默化的过程。拿地产项目来说，为什么同样的地段，有的项目客户认可度就高，有的项目认可度就低？这就是从开始拿地，定位规划到推广宣传开始，项目的所有动作都在影响客群认知。鉴于碧桂园和中南建设的项目名称还未确定，本次就拿现有的比较成熟的大开发商作品来与大家一同分享。
恒大中央广场位于通达路与桃园路交汇处，地理区位优越，位于临沂兰山主城区，总占地面积6.93万㎡，总建筑面积约47万㎡。外有隆达换乘中心可无缝对接全城，K7路，K12路，K16路等多条公交路线途经此地，出门通达四方畅行无阻；毗邻通达路、人民广场、和谐广场三大商圈，出门享受主城便捷生活圈；南向紧邻万米涑河景观带，白天玉带环绕、水草丰盈、鱼鸟成群，夜晚彩灯闪烁更是美不胜收。
恒大中央广场规划建有多种室外配套，全面涵盖居住、购物、休闲、运动、娱乐各项功能。约14000㎡大型森林广场，趣味儿童游乐园、宽阔羽毛球场等设施一应俱全，打造健康的人居生活理念；建面约1200㎡的多功能会所，为社区圈层社交提供便利；恒温泳游馆，书吧，桌球室，乒乓球室，品味都市生活百态；智能化的停车系统，全方面的城市交通、通达全城的公共交通，为业主出行提供了便捷。
恒大中央广场8#10#12#已于10月8日开盘，均价9579元/平，带装修高层，首开主推户型建筑面积90-160平米，购房优惠详询售楼处，预计2020年年底交房。
恒大翡翠华庭位于北城新区长沙路与马陵山路交汇处路北，北城二期目前正在火热建设中，不可否认二期一些生活配套设施还需要时间建设，但是根据现在已有的规划来看，恒大翡翠华庭周边交通配套还是十分惊人的。首先距离恒大翡翠华庭一个路口的距离就是临沂北城汽车站以及BRT快速公交站，去往市里十分方便。而且鲁南高铁临沂站也将于2019年通车，恒大翡翠华庭离临沂北站也十分相近，以后搭乘高铁去往济南、北京、南京和上海等地将会十分便利。
恒大翡翠华庭共计规划18栋高层，户型建筑面积区间为110-165㎡，户型设计非常适合刚需和刚改一族。
恒大翡翠华庭11月预计加推新房源，二期3#和4#楼在售，均价8800元/㎡，户型建筑面积为117-145㎡，预计将于2020年6月份交房。一期在售楼栋为12#，具体优惠咨询售楼处，仅剩部分166㎡户型，预计将于2019年年底交房。
保利堂悦项目位于北城中央居住区，长沙路与马陵山路交汇处。公共交通方面，保利堂悦向南500米为BRT站点；乘坐12路;56路;k56路;k58路公交车在金升小区南区站下车北行500米即到而且鲁南高铁临沂站也将于2019年通车，保利堂悦离临沂北站也十分相近，以后搭乘高铁去往济南、北京、南京和上海等地将会十分便利。
保利堂悦占地面积88476㎡，总建筑面积169326㎡（其中计容建筑面积133598㎡），容积率约1.5。项目规划19栋洋房、8栋小高层，总户数为908户。南低北高，根据景观节点组团排列。系北城新区少有的低密度高端社区。
保利堂悦10月28日二期入会。项目规划19栋洋房、8栋小高层，总户数为908户。一期已全部售罄，预计将于2019年交房。二期加推时间待定。一期17-20#楼这四栋楼为7+1层的洋房，21-25#楼这5栋楼为5+1层的洋房，户型建筑面积为130㎡、140㎡、170㎡和197㎡。
愿我们的房子让我们住的更安心！
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