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临沂的房价不断攀升，屡创新高，个别区域的均价也早已突破万元大关。就连曾经价格相对偏低的河东区和罗庄区，现在也快要高攀不起了。刚需一族的你还能选择哪些优质好盘？本期导购为大家整理了兰山主城区7000左右的高性价比楼盘，刚需快上车！
鲁商金悦城项目东临蒙山大道及江泉高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道，出行省心省力非常便利。鲁商金悦城自带配套很强大，社区引进三大配套，一站式解决居民核心的教育、医疗、生活问题，助力区域升级。首先项目引进市重点小学临沂第二实验小学，解决城西区域没有优质教育资源的情况；并联合临沂市人民医院共建社区诊疗中心，让业主足不出户便享受临沂的医疗资源；银座的入驻，及其他鲁商优质资源的注入，社区未来必将形成新的城西商业中心。
鲁商金悦城是由知名房地产开发公司——临沂鲁商置业有限公司开发建设的集商住和还建于一体的城西百万平米综合地标大盘。自从江泉高架建成通车后，项目地段优势较之前也有所上升。户型建筑面积为80-140平米，均为两室、三室的经典实用户型，可供选择的户型很多，楼栋分布情况如图所示，一目了然。
鲁商金悦城二期在售高层（18#19#一单元）均价7300元/平，购房18#减3万，19#减2万，两个99折，预计2020年下半年交房，具体时间待定，16#认筹中，交1万抵2万，户型建筑面积90-140平米，开盘时间待定，预计2020年上半年交房，具体时间待定。二期10#12#14#15#17#24#26#预计2019年年底交房。1-7号楼预计2018年5月份交房，8、9号楼预计2018年年底交房。
房源印象项目地处南城核心位置，是区域最后一隅人居领地，南接陶然公园，依陶然路，北依金源路，西邻开源路，紧邻临沂首条高架桥蒙山大道高架，交通相当便捷；与高端配套近距离，购物、休闲、医疗一应俱全。
房源印象规整与层次感的户型空间设计，110-180㎡户型布局别致，营造有节奏的现代观景空间；设计原则以家庭舒适感为前提，充分考究社区居住人群的居住习惯，户户精彩。
房源印象洋房15#16#认筹中，交1万抵2万，户型建筑面积为100-145平米，均价8300元/平，即将开盘，具体开盘时间待定，高层均价6100元/平，小高层均价6900元/平，购房99折，其余优惠详询售楼处，户型建筑面积115-178㎡，工程建设中，预计2019年11月底交房。
涑河城邦二期位于蒙山大道高架桥与涑河南街交会处，紧挨城市绿色河景长廊——涑河，环境优美宜居，同时又靠近蒙山高架桥，通达南北，畅达全城，交通便利，教育资源和生活配套也一应俱全。
涑河城邦二期由多层、小高层、高层，由南向北依次排列，错落有致，形成一轮美丽的天际线。在规划设计时充分考虑了建筑与人、建筑与生活、建筑与自然之间的和谐统一。追求人与自然、传统与现代的和谐统一，整体规划完美。
涑河城邦二期高层1#、2#、3#已于4月22日开盘，均为18层，2个单元，两梯三户，户型建面114㎡、126㎡、133㎡、134㎡，目前仅剩一楼和顶楼在售，一楼均价10000元/㎡左右，顶楼7000-8000元/㎡。
虽说是刚需上车的好时节，但购房还需理性！买房子算得上是人生的一笔较大的投资了，几十万甚至上百万的事情，相信对于一般人来说并不简单。所以大家在买房子的时候一定要慎之又慎！
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