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【提要】据房天下数据监控中心统计，2015年上半年临沂市七区（含临港区）商品房共成交23345套，成交面积212.82万平方米，成交总额131.94亿元。成交高峰期为3、4、5月份，3月份单月成交5107套夺冠，4月份和5月份分别成交4640套和4219套。（本文成交数据均以网签时间为准，统计范围为兰山区、北城新区、罗庄区、河东区、经济开发区、高新区、临港区。）
　　相比去年下半年35512套的商品房总成交量，2015上半年成交量缩水近三分之一，销售成绩单只能说是差强人意。即使是去年成交值单月4941套，也仅仅比今年的值3月份5107套少了166套，虽然今年国家出台了不少利好政策刺激楼市，但就目前市场表现来看，效果远远还没有达到预期值。
商品房成交23345套 3月份5107套
　　2015上半年，临沂商品房共成交23345套，其中住宅成交25106套，商办用房（含商业和写字楼）成交11105套；从月度数据来看，2月份受春节影响，成交仅2540套，高峰期出现在3、4、5月份，传统的“金三银四红五月”囊获了总销量的60%，进入6月以来，成交急剧下滑，近2189套，环比5月下跌48.11%。
住宅成交12240套 同比跌38.07%
　　2015年上半年临沂七区住宅共成交12240套，相比去年同期19767套减少7527套，同比下跌38.07%。在经历春节的休眠月之后，金三银四成交逐渐回暖，至5月到达峰3056套，进入六月后，成交出现比较明显下滑，仅1498套，环比跌幅50.1%。虽然上半年国家出台了不少利好政策，一线城市的成交量也出现了明显回暖，但临沂作为三四线城市，对政策的反应比较迟缓，缺少强有力的政策落地，目前效果并没有显现，成交难以匹敌去年。
商办用房成交11105套 3月份3199套摘冠
　　数据显示，2015年上半年临沂共成交商业用房11067套（含商业和写字楼），成交面积68.17万平方米，成交总额58.52亿元，分别为1月份2351套，2月份1168套，3月份3199套，4月份2533套，5月份1163套，6月份691套，其中网签高峰期出现在1月、3月和4月，商业成交前三名分别为万和中央广场、万力广场、东方新天地。