[摘要] 7月份一直被认为是楼市的淡季，从临沂7月份的大数据来看，临沂7月楼市表现“平稳”，8月份的楼市会继续保持这种稳定趋势，而且，为了迎接“金九银十”的到来，8月份开发商在开盘加推以及优惠力度上，都会有不同程度的提升，在8月末，或将达到高潮。
7月份一直被认为是楼市的淡季，从临沂7月份的大数据来看，临沂7月楼市表现“平稳”，8月份的楼市会继续保持这种稳定趋势，而且，为了迎接“金九银十”的到来，8月份开发商在开盘加推以及优惠力度上，都会有不同程度的提升，在8月末，或将达到高潮。
临沂8月份开盘半数在北城 河东区无项目
据房天下数据监控中心统计，8月份临沂预计有8个项目开盘或加推，其中半数集中在北城新区，分别为龙凤花园、万和中央广场、金信融城以及新筑璞园，兰山区有2个项目开盘，分别为龙盛幸福里以及五大道；罗庄区和经开区分别有一个项目开盘，河东区无盘加推。
除了传统的热门区域兰山区以外，北城新区一直热度不减，每月都有固定的楼盘开盘，相反一直被认为是潜力股的河东区，近两个月来表现欠佳。
8月份2纯新盘开盘 小户型是亮点
8月份开盘的楼盘中，2个楼盘为纯新盘开盘，分别为北城新区的万和中央广场以及经开区的沂河锦城。其他楼盘为老盘加推，例如北城新区热门楼盘金信融城等。
8月份开盘的8个楼盘，从户型上来说，小户型房源占据一定比重，是8月份开盘的大亮点。北城新区的万和中央广场，即将开盘的是丹顶公馆的公寓，面积从40㎡起，首付1万8起；五大道有59㎡以及60㎡的小户型，首付可以分期付款；中晟世纪城以及新筑璞园也都有90㎡的刚需户型，刚需置业者以及有意购买小户型投资的购房者要多加留意。
临沂楼盘开盘数量在5月份达到顶峰，自6月份开始开盘数量下降，8月份比7月份开盘数仍略低，初步预计为了迎接“金九银十”，开发商会加大房源入市量，8月份开盘数应该会有一定的回升，具体情况如何，请继续关注房天下的后续报道。
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