[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，临沂在售的164个项目中，今年年底将有26个楼盘交房，收官冲量的同时也将迎来品质的考验。
据房天下数据监控中心不完全统计，临沂在售的164个项目中，今年年底将有26个楼盘交房，收官冲量的同时也将迎来品质的考验。
从物业类型来看，今年交付的物业多集中在高层、小高层等普通住宅产品，别墅、排屋等高端项目以及酒店式公寓类项目也占到了一部分。从分布来看，北城新区是交房楼盘的区域。
待交付楼盘遍布临沂各区域 刚需房源是交房季主角
据房天下数据监控中心不完全统计，临沂北城新区是今年年底交房楼盘的区域，将有10个楼盘交房。除瑞腾紫晶大厦于2014年11月11日交房外，鼎峰新立方、澜泊湾、恒大华府、五洲华府、欧韵峰尚、环球香樟园、月澜锦程、金猴北城名居等9个楼盘，均在年底前交付（文中提到的交房时间仅作参考，以售楼处最终信息为准）。
兰山区以及罗庄区的交房楼盘数量低于北城新区。兰山区有5个楼盘交房，如鸿儒国际、金泰华城、华强领秀城等均在2014年12月底交房；罗庄区有6个楼盘交房，宝丽阳光国际和开元美郡将在12月月初交房，滨江中央华府、江泉国际以及万城绿洲广场等楼盘将在12月月底交房。
相较于以上3个区域，河东区以及经开区年底交房的楼盘数量略少，不过本身这两个区域在售楼盘的数量就较少，交房比例在正常范围内。河东区有3个楼盘将在年底交房，分别是正直花园、上东国际公馆、翔宇三江领秀；经开区仅有2个楼盘交房，分别是宏宸欧缘以及金榜龙城。
在年底即将交付的房源中，刚需房仍旧是挑大梁的角色，交房的户型类型也分布比较均匀，年底有不少公寓交房，如鸿儒国际、水岸名城、瑞腾紫晶大厦等等，户型面积在40-70㎡左右；鼎峰新立方等较热门的楼盘均有90-120㎡左右的刚需户型。此外，还有不少楼盘将交付部分大户型房源。华强领秀城、颐龙恒泰即将交房的是洋房，主推的是135㎡的大户型，五洲华府将交付的是170-230㎡的改善户型。
即将交房的这26个楼盘，低首付促销的很多，如金泰华城1成首付，环球香樟园0首付促销等等；而且这些交房的楼盘有部分所剩房源不多，关注准现房的购房者要重点关注这些楼盘，同时切记要根据自己的实际需求理性购买。
此外，在2015年交房的楼盘占临沂在售楼盘的7成，如天元城市风景、万泰秀水湾、华前城市广场、颐景恒泰等等楼盘；约有21个楼盘左右将在2016年交房，如金玉山阳光金泰、万泰秀水湾等等房源。
那么问题来了 临地价涨房价也得涨?
房价稳定 临沂楼市“慢步走过”2014年
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