[摘要] 2015年已经过去，央行多番降息等等楼市利好政策也已经落地，对于想要买房的人来说此时出手也是不错的选择，如今二胎政策也放开了，很多人也准备换三室的房子了。在临沂买房，下面这几盘就有很多可供选择的三室户型，改善置业选择这几盘想必是极好的。
银河湾位于老城区与新城区中枢地段，紧靠城市主干道沂蒙路、环城路滨河大道，在售6+1法式洋房，均价7500元/㎡，主推户型建筑面积为92—205㎡，均为现房，所剩房源不多；36套别墅在售，价格在370万-1500万之间，主力户型建筑面积为300㎡-1200㎡，目前购房享99折，交房时间待定。
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银河湾周边环境优美，风景怡人，南邻祊河湿地景观带，万亩水面碧波荡漾，推窗即可观赏沂河、祊河、柳青河三河，独享天然生态氧吧。银河湾靠近24万平米五洲湖离银河湾近百米的距离耗资数十亿巨资打造，微缩世界五大洲为湖居版图，成就社区居住的后花园。绝佳区域位置必将成就未来滨河宜居核心居住区域。
| 银河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2014年6月份二期洋房入住 | 开发商 | 临沂博泰置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月24日二期洋房开盘 | |
| 户型 |
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银河湾位于老城区与新城区中枢地段，占据经济、文化、政务中心，南可俯瞰老城繁华，北观新城崛起发展，市政府办公务区近在咫尺。银河湾紧靠城市主干道沂蒙路、环城路滨河大道，交通四通八达。
交通出行图
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银河湾总占地365亩，建筑面积60万平米，绿化率38%，是临沂市为数不多大型低密度园林社区。银河湾一期建筑组团为现代建筑风格，一梯两户纯板式结构，电梯直接入户，户型方正实用，是成功人士。一期园林实景呈现，聘请国内知名景观公司北京土人设计公司亲历打造，整体景观环境营造上，充分挖掘基地原有景观特色，将基地现有水系作为重要景观元素，加强其景观效果及水岸的活动空间设计。在规划设计中强调从滨水中心景观到组团深处，营造多层次的景观空间。园区内坡地起伏，小桥流水，一步一景、蜿蜒而至形成丰富的层次感；给社区带来极大的通透感和趣味性，更使业主活动空间倍增，悠然赏阅美妙风景。
户型图
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