[摘要] 2015年已经过去，央行多番降息等等楼市利好政策也已经落地，对于想要买房的人来说此时出手也是不错的选择，如今二胎政策也放开了，很多人也准备换三室的房子了。在临沂买房，下面这几盘就有很多可供选择的三室户型，改善置业选择这几盘想必是极好的。
淮海御景湾3期高层2#楼，32层，建筑面积区间120-140㎡，均价4700元/㎡，现在购房赠送11㎡，全款96折，按揭98折，三期高层1#楼全款97折，按揭99折，92#楼仅剩几套房源，一房一价，高层将于2016年10月底交房；三期洋房已清盘，1#、2#楼已交房，3#楼将于2016年年底交房；商铺已公开选房，商铺价格区间5000-7000元/㎡，户型面积区间180-240㎡，准现房。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
淮海御景湾由淮海建设集团投资开发（现更名为淮海融泰控股），项目总占地面积为960亩，建筑面积为78万㎡，开发周期为7年，容积率为1.46，绿化率为40% 。
| 淮海御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 收房时间 | 2016年12月31日3#楼交房 | 开发商 | 临沂师苑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月22日商铺开盘 | |
| 户型 |
| |||||
淮海御景湾由淮海建设集团投资开发。该项目东靠滨河大道,西邻临西九路；南为临沂大学教学区；北邻聚才六路。整体位于亚洲占地面积的临沂大学城内。紧邻汽车总站与京沪高速临沂口，交通四通八达、方便快捷。
交通出行图
 |
淮海御景湾三期洋房户型均为三室两厅两卫，三期艺墅洋房采用现代简约建筑风格，共计三栋楼，均为9层电梯洋房，每栋楼三个单元均为一部电梯一部楼梯东西两户，是临沂楼市热门户型设计，面积124到156平米，平均面积136平米，面积适中、户型方正是当下中高端产品主流的户型区间设计。
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
