[摘要] 银十过半，楼市依然热闹不已，各家楼盘新房源不断推出，优惠花样层出不穷。在这让人眼花缭乱的房产市场上，依然有这么几家楼盘是购房者心中 的存在。
推荐理由：
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效果图
| 新东关基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 四居室(176.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 2016年12月31日全部交房 | 开盘时间 | 2015年8月1日沿街商铺开盘 |
动态：新东关具体分布如下：高层住宅还迁区：高层住宅共53栋楼5312户，还迁4437套，可销售875套，分布在这五大区当中；多层住宅区：多层住宅共19栋312套，叠拼别墅4栋48套，新东关高层均价6600元/平，价格区间为6100-7000元/平，洋房均价8900元/平，价格区间为8600-9300元/平，现购房3万抵4万，全款98折，按揭99折。高层户型建筑面积为70-200平方米，层高3米，洋房户型建筑面积在130-180平方米之间。考棚街沿街商铺价格区间为13000-29000元/平，全款每平减700元，按揭每平减500元，建筑面积在50-400平方米之间。预计2016年年底交房。
容积率：1.05
绿化率：35.00
项目简介：新东关总占地752亩，东至滨河路，西至沂州路，南至解放路，北至涑河。项目规划总建面147万平方米（其中地上100万平方米，地下47万平方米），其中住宅67万平方米，商业27万平方米，配套4.2万平方米，地下车库42万平方米，整体分为A、B、C、E、F五大 。新东关具体分布如下：高层住宅还迁区：高层住宅共53栋楼5312户，还迁4437套，可销售875套，分布在这五大区当中；多层住宅区：多层住宅共19栋312套，叠拼别墅4栋48套，主要分布在E、F两区之中；十字金街：是由新东关大街与考棚街交叉组成的十字轴，总规划面积8.1万平方米，1-2层商业，全方位复合业态，城市级步行街区；沂州里古城商业街：是以还原古城风貌为设计理念沿沂州路打造的院落式仿古商业街区，总建面3.6万平方米，整体由105个院落组成，面积划分100-688平方米，层数1-3层，主要分布在沿沂州路E、F区；解放路沿街商业：是由沿解放路底层商业组成的大型商业广场，致力于打造成为临沂家庭式概念生活消费 。新东关的开发建设始终贯彻“以人为本”的理念，按照读懂历史，传承文化，建设未来，创造精品的原则，通过古城风貌区、特色文化区、繁荣商业区、生态滨水区、宜居区的开发建设，形成集生态、宜居，吃、住、行、旅、购、娱为一体的临沂 城区的核心区，打造临沂城市新名片。 建成后将发挥文化经济产业的作用，带动吸纳就业人员万余人，大幅拉动经济增长。还将畅通和改善 城区东部的交通，拉近老城区与新城区的距离。此外，供水、供暖、燃气、排水、通信、电力、消防、垃圾处理、照明、亮化绿化街景等公用设施和社区办公、医院、 、幼儿园、百货超市、派出所等30余项配套设施的一应俱全，更将改善城区居住环境，提升生活质量，增强城市生活幸福指数。新东关为改变东风东关 人居环境现状，结合沂河隧道工程的修造， 城区改造指挥部成立了由市区有关领导和部门组成的东风东关 协调推进小组，负责征收和还建工作，已编制古城保护改造和现代建筑相结合的规划，自西向东依次规划为古城风貌区、古城风貌协调区、现代滨水风貌区，不仅修造沂州古城的建筑风格，同时还将配建 、医院、商场等配套设施，力求集历史文化保护、居住、商业旅游于一体，打造城市功能综合 。新东关总承建单位为开元集团，将坚持把群众利益置于首位，发挥团队、管理和专业 ，深化、优化各项规划设计方案，挖掘古沂州城文化，塑造临沂城市客厅新形象；全力抓好工程建设，实行公开招投标，优选的合作供方队伍，大力推广新技术、新材料、新工艺和新设备，按照“四节一环保”的要求，严把工程建设质量关，以建设省级安全文明示范工地为目标，严格贯彻各项指标要求，确保建设名副其实的民心工程，精品工程。为保障广大居民的按期回迁，开发建设过程中，开元集团将周密组织，精心编制施工进度计划，倒排工期，确保三年内实现项目的如期竣工交付。同时，按照指挥部统一委托，统一管理的指导思想，开元集团还将发挥一级物业管理资质的团队实力，以争创和山东省物业管理示范小区为目标，以 的管理和服务，为新东关全体居民打造一个健康、舒适、安全、优美的居住环境，使新东关成为质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利和环境优美的新型城市示范区。
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交通图
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