[摘要] 银十过半，楼市依然热闹不已，各家楼盘新房源不断推出，优惠花样层出不穷。在这让人眼花缭乱的房产市场上，依然有这么几家楼盘是购房者心中 的存在。
推荐理由：
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效果图
| 永恒华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(114.00㎡)三居室(150.00㎡)三居室(136.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日二期房源1-5#、14#楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日3#楼已开盘 |
动态：永恒华府3#楼已于2016年10月1日开盘，房源约300套，均价6500-6800元/㎡，户型建筑面积75-230㎡，暂无优惠。其他在售楼栋为1#、4#、5#、14#楼，均价6500元/㎡左右，户型建筑面积79-215㎡，其中4#和5#楼79㎡和92㎡房源送非毛坯。一期房源为6-13#楼，已于6月底交房，二期房源将于2017年6月份交房，三期预计2017年年底交房。项目停车位比例为1:1.5，约6千位，绿化率35%，物业费暂定1.5元/平·月。
容积率：3.50
绿化率：35.00
项目简介：永恒华府是由临沂永恒建设集团有限公司 ，临沂利金房地产开发有限公司开发建设的又一 精品住宅项目，永恒集团 城市建设潜心巨作，以考究的匠心，打造精致奢华的城上之作。项目传承贵气雅致生活之精髓，共同擘画居住新主张，助力整个板块居住、商业、商务、休闲娱乐等多种功能价值的攀升。非凡企业实力，多年建筑经验，打造品牌人居传奇。项目总占地270亩，总建筑面积90万平方米，绿化率35%，自入市以来就收到市场强烈追捧。永恒华府翰墨飘香，未来城市精英的缔造地。项目周边名校林立，紧靠山东省级名校 、三小，一中、八中，同时项目内设普通幼儿园和双语幼儿园，特色 让孩子先声夺人，一步到位接轨国际 。 特权体验，让您的孩子从3—18岁，享受无忧 。永恒华府占据滨河西路与解放路交汇处 区位，向西 ； 河口隧道，向北南坊新区；南临解放路大桥，向东河东区。 ，畅达四方，快速切换城市生活。社区配置四所大门及贯穿东西、南北的区间路更为您的出行提供无上便捷快感。永恒华府坐享临沂配套，尽情掌控城市生活。项目内设五星级酒店、儿童乐园、健身区；周边拥有123年历史的国家三甲级人民医院；临沂娱乐广场-人民广场；大润发、茂业百货、银座超市、九州超市、苏宁等一线都市购物场所；免费公立人民公园。尽享都 生活圈配套，自由掌控现代都市生活的从容与便捷。永恒华府 万亩沂河，一线瞰景资源成就城中田园风光。与水为邻，以绿为容，拥抱上乘竟境，推窗见景，营造充满诗情画意的人居环境，让业主每时每刻都能体验生活的优雅情调。在这里，没有喧嚣、没有压力，只有鸟鸣花香、轻风煦日、碧水繁花，风景与自然从此四季相伴。永恒华府经典现代建筑风格，优雅大方。外墙采用苛刻工艺施以真石漆，整体外观优美大气，尊贵生活体验悠然展现。全部采用塑钢材料窗体、双层中空玻璃，使得隔音、隔热性能得以出色演绎。优雅现代建筑风格、精心选材施工，无处不闪耀现代城市的浪漫主义风情。特色景观绿化系统，将公园搬进自家里永恒华府35%超高绿化率，社区景观错落有致，各组团景观融合零星小品，别致温情，相映成趣。景观以开敞的 广场为原点，通过雕塑喷泉等景观小品，形成点线面相结合、高低中相搭配的特色景观绿化系统，让您时时刻刻体验将公园搬进自家里的别样体验。永恒华府49-215㎡多变户型，方正实用，全明通透，高采光。户型灵活多变，满足不同业主的全方位居住需求。阳台或内敛、或挑出，延伸室内功能，渗透屋外美景，彰显居者气度不凡！超大面宽，方正实用，全明通透，各生活空间全明设计，百分百直接采纳自然光线。永恒华府配备物业，兼顾西方礼仪与东方修养。礼宾式服务贯穿始终。私家园林宗匠，贴身保姆管家，24悉心打理您的家内外。如此礼遇，千百年来唯独帝王将相专属，一朝得以侍候您左右 。
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交通图
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