[摘要] 银十过半，楼市依然热闹不已，各家楼盘新房源不断推出，优惠花样层出不穷。在这让人眼花缭乱的房产市场上，依然有这么几家楼盘是购房者心中 的存在。
推荐理由：
 |
效果图
| 鲁商金悦城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区金雀山路 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(138.00㎡)三居室(104.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月31日一期1-7#交房 | 开盘时间 | 2015年12月19日一期开盘 |
动态：鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。鲁商金悦城在售1-7号楼，均价5200元/平，电商团购交1万抵3万，首期开发占地122亩，由7栋高层、2
容积率：3.01
绿化率：35.00
项目简介：鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西首席百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道 位置，出行省心省力 便利。鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商 为临沂商业综合体、知春湖是北中国首席养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置，占地276亩。C地块为蒙山大道以东，平安路以南、银凤花园以北位置，占地153亩。项目首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成。总户数1400余户，户型为80-140㎡两室、三室户型。作为标杆大盘，社区引进三大配套， 解决居民核心的 、医疗、生活问题，助力区域升级。首先项目引进市重点 临沂第二 ，解决城西区域没有 资源的情况；并联合临沂市人民医院共建社区诊疗 ，让业主足不出户便享受临沂的医疗资源；银座的入驻，及其他鲁商 资源的注入，社区未来必将形成新的城西商业 。鲁商金悦城坚持人与自然和谐共处的理念，自建五大微公园生态系统（仪式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园），改善居民的生态居住环境。整个小区内将会形成相对独立的步行道路系统，步行道以 景观带的延伸为基本走向。步行线贯穿各个景观 ，形成完善的休闲步行系统。漫步在社区道路上，感受绿意葱葱、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受高尚、优雅的生活情趣。鲁商金悦城作为临沂智能社区，将全力打造互联网5+社区。项目未来将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台；创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务；项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理 ，将医疗健康管理服务植入社区；社区鼓励创业，将为年轻人提供便捷的办公空间，构筑特色办公空间（租赁办公室、公共会议室、小型洽谈区）；项目创新V联公寓，打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间，营造的居住、办公、 体验。
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
