[摘要] 最近房地产市场因为限购松绑而格外热闹，原有的46个“限购城市”，目前仅剩下10个左右的城市坚守。到了8月份，限购松绑迎来“月考”，从各地楼市的成交业绩可以看出，松绑限购对于楼市的刺激作用有限，并没有达到开发商想要的“救市”效果。
最近房地产市场因为限购松绑而格外热闹，原有的46个“限购城市”，目前仅剩下10个左右的城市坚守。到了8月份，限购松绑迎来“月考”，从各地楼市的成交业绩可以看出，松绑限购对于楼市的刺激作用有限，并没有达到开发商想要的“救市”效果。也因为如此，很多人对下半年的楼市持悲观态度。与这种悲观态度相反的是，临沂官方对于临沂房地产下半年的发展很有信心，临沂房地产市场投资下半年有望保持20%的增长。
临沂市统计局公众信息网发布的分析报告称，临沂房地产业投资增势较好，房地产业完成投资307.3亿元，增长26.4%，比去年提高6个百分点。但是，房地产联网直报企业开发投资增速回落，上半年完成147.8亿元，增长13.7%，比上月回落8.2个百分点，比去年回落9.2个百分点。从销售情况看，商品房销售面积为299.7万平方米，下降4.9%；商品房销售额为124.9亿元，增长3.6%。
房地产开发投资虽然受销售下降、观望情绪浓厚和政策处理的影响，投资增速有所回落，但我市房地产价格一直比较平稳，房地产市场基本无泡沫，随着城镇化进程的推进，有望保持稳定增长。同时去年与房产局下文联合年检的制度开始发挥作用，今年上半年联合房产局对全市房地产企业进行了逐一排查，联网直报增加了26家企业，全市房地产市场投资下半年有望保持20%左右的稳定增长。
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