[摘要] 据临沂房天下数据监控中心统计，临沂市房产与住房保障局公布的信息表示，截止到8月4日，2014年临沂市保障性安居工程市下达任务共计38640套，开工套数共计28468套，开工任务完成率达73.7%。
据临沂房天下数据监控中心统计，临沂市房产与住房保障局公布的信息表示，截止到8月4日，2014年临沂市保障性安居工程市下达任务共计38640套，开工套数共计28468套，开工任务完成率达73.7%。
其中，公共租赁住房2014年市下达任务共计5000套，开工套数共计2260套，开工任务完成率45.2%；经济适用住房2014年市下达任务共计2000套，开工套数共计1706套，开工任务完成率85.3%；城市棚户区改造（含追加）2014年市下达任务共计29628套，签订补偿安置协议户数共计25416套，安置房新开工套数24502套。
任志强：1万亿投资完成470万套棚改会把市场打得一塌糊涂
8月4日，国务院办公厅对外发布《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，要求各地区、各有关部门进一步加大棚户区改造工作力度，力争超额完成2014年目标任务，并提前谋划2015—2017年棚户区改造工作。2013年改造各类棚户区320万户以上，2014年计划改造470万户以上。
任志强认为，目前的房地产有两个影响的政策，一个是利率的挤出效应，还有保障性住房的挤出效应。“今年整体市场的消费需求并没有减少，而是在持续增长。但是保障性住房在冲击市场，另外一个冲击更可怕，就是棚改。”
“1万亿投资，棚改要完成470万套，和我们本来竣工700万套保障性住房一起计算，会把市场打得一塌糊涂，因为保障性住房和棚改的住房数量巨大，远远超过过去每年竣工700万套的数量。”
临沂经济适用房申请条件
2014年临沂市经济适用住房项目共计15个，集资合作建房项目1个，项目总建筑面积145.8万平方米，项目总投资共计30.6105亿元。
申请购买经济适用住房应具备的条件
1、具有临沂市城市现状建城区内常住户口的居民（含符合当地安置条件的军队人员）；
2、无房或现房建筑面积低于人均15平方米，属房改房的需按原价扣除折旧后退回原产权单位。
3、上年度家庭可支配收入低于2.3万元。
凡同时具备以上三个条件的，可以申请购买一套经济适用房。
购买经济适用房填写申请表需提交的材料
1、 申请人夫妻双方的身份证原件及复印件。
2、 申请人家庭户口簿的原件及复印件；已婚无户口簿的，夫妻双方到派出所开具户籍证明，并提供结婚原件及复印件。
3、 申请人家庭成员要提供单位工资认识部门或劳动、民政、税务部门开具的收入证明和单位行政部门开具的住房情况证明，加盖单位的公章和法人代表印章。
4、有失业证、下岗证或低保证的，可以依其提供原件及复印件。
临沂公共租赁住房如何申请
中等偏下收入住房困难家庭的申请
一、申请条件
（一）家庭成员中至少有1 人取得城市建成区常住户口3年以上；
（二）在城市建成区范围内无自有住房，也未租住公有住房、廉租房或直管公房；
（三）家庭人均月收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入；
（四）单身人员申请公共租赁住房的，除满足上述条件外，未婚者需达到晚婚年龄，离异者，离异时间应达到2 年以上。
二、申请人
家庭申请公共租赁住房的，每个家庭确定1 名具有完全民事行为能力且符合条件的家庭成员为申请人，其它家庭成员为
共同申请人。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。家庭成员有户口迁入的，
迁入时间必须在2 年以上方可计入受保障人口。
三、申请材料
（一）保障性住房申请审批表；
（二）家庭成员身份证件、户口簿、户籍证明；
（三）家庭成员收入证明；
（四）房屋所有权证或者使用权证以及其它能够证明申请
家庭住房情况的材料；
（五）达到法定结婚年龄的家庭成员的婚姻证明；
（六）其它需要提供的材料。
四、受理
申请人应当根据市房产和住房保障主管部门的规定，提交申请材料，申请人提交的申请材料齐全的，市房产和住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐
全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
新就业人员及外来务工人员的申请
一、申请条件
（一）同时具备下列条件的新就业人员可以通过所在单位申请公共租赁住房：
1、具有城市建成区常住户口，且男年满25 周岁，女年满23 周岁；
2、已与用人单位签订2 年以上劳动合同并已缴纳社会保险；
3、在城市建成区范围内无私有房产，也未租住公有住房、廉租房或直管公房。
（二）同时具备下列条件的外来(指城市建成区以外)务工
人员可以通过所在单位申请公共租赁住房：
1、已连续缴纳社会保险2 年以上；
2、已与用人单位签订2 年以上的劳动合同；
3、月收入低于上年度我市城市居民人均月可支配收入；
4、在城市建成区范围内无私有住房，也未租住公有住房。
二、申请人
由申请人所在单位按照相关规定统一向市房产和住房保障主管部门提出申请，不直接受理个人申请。
申请单位对申请人以及提供材料的真实性予以担保，对所租房屋的租金、水、电、气、热、电视、网络、物业、维修（应由申请人承担的部分）等各项费用的缴纳给予担保。
三、申请材料
（一）保障性住房申请审核表（每人一份）；
（二）申请人员身份证、户口簿（户籍证明）、劳动合同、
社会保险缴纳证明、婚姻证明（提供复印件并核查原件）、住
房证明及外来务工人员的收入证明；
（三）申请人单位出具的担保书；
（四）申请人单位营业执照复印件（提供原件核查）；
（五）其它需要提交的相关材料。
四、受理
市房产和住房保障主管部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人单位出具书面凭证。申请材料
不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5 个工作日内书面告知申请人单位需要补正的全部内容，受理时间从申请人单位补正材料的次日起计算；不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
市房产和住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市房产和住房保障主管部门申请复核。市房产和住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15 个工作日内将复核结果书面告知申请人。
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